Gewerbegebiet Ost - Gröningen
Gröningen, StadtDas Gewerbegebiet Ost in Gröningen bietet eine solide Grundlage für Unternehmen, die eine gute Verkehrsanbindung und eine vielfältige Infrastruktur suchen. Die Region ist durch ihre zentrale Lage und die vorhandenen Ressourcen gekennzeichnet.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Ost in Gröningen befindet sich im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt. Die Stadt liegt im Übergangsgebiet zwischen dem nördlichen Harzvorland und der Magdeburger Börde. Gröningen ist Sitz der Verbandsgemeinde Westliche Börde und umfasst mehrere Ortsteile, darunter Dalldorf, Heynburg und Kloster Gröningen. Die Region ist durch ihre geografische Lage zwischen Magdeburg und dem Harz geprägt. Gröningen wurde 934 erstmals urkundlich erwähnt und hat eine lange Geschichte, die bis ins Hochmittelalter zurückreicht. Hier hat sich im Laufe der Jahrhunderte weiterentwickelt und bietet heute eine Vielzahl von Infrastrukturen und Dienstleistungen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 180.000 m² |
| Verfügbare Fläche | 23.000 m² |
| Verfügbare Fläche erschlossen | 23.000 m² |
| Verfügbare Flächen (Nutzung) | Total | Max |
|---|---|---|
| Gewerbegebiet (GE) | 23.000 m² | 23.000 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 23.000 m² |
| Größtes Grundstück | 23.000 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | B-Plan rechtsgültig |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Ost - Gröningen |
| Ort / PLZ | 39397 Gröningen |
| Eigentümer | Privat |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets Ost ist durch die Autobahnen A14 und A2 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglichen. Die Entfernung zur Autobahn beträgt 30 bis 35 Kilometer. Zudem ist die Stadt über die Bundesstraße 81 erreichbar, die eine Verbindung zwischen Magdeburg und dem Harz herstellt. Eine Umgehungsstraße entlastet seit 2003 den Durchgangsverkehr und verbessert die Erreichbarkeit. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Nienhagen, Wegeleben und Oschersleben, die zwischen 4 und 12 Kilometer entfernt sind. Für die See- und Binnenlogistik stehen mehrere Hafen- und Terminaloptionen zur Verfügung, darunter der Flughafen Leipzig-Halle in etwa 100 Kilometer Entfernung.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A14 | 35 km |
| A2 | 30 km |
| A 36 | 15.69 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 81 | 0.56000000000000005 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Leipzig-Halle | 118 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Magdeburg-Cochstedt | 40 km |
POI
Region
Das Gewerbegebiet Ost in Gröningen bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Unternehmen aus verschiedenen Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Region profitiert von ihrer zentralen Lage zwischen wichtigen Verkehrsachsen, was den Zugang zu Märkten und Ressourcen erleichtert. Gröningen selbst hat eine gut ausgebaute Infrastruktur, die den Bedürfnissen von Unternehmen gerecht wird. Neben den Verkehrsanbindungen sind auch die örtlichen Bildungseinrichtungen von Bedeutung, die Fachkräfte ausbilden. Die Stadt bietet zudem eine Reihe von Dienstleistungen und Einrichtungen, die für Unternehmen von Interesse sind. Die historische Entwicklung der Stadt hat zur Schaffung eines stabilen wirtschaftlichen Umfelds beigetragen. Gröningen ist umgeben von einer landschaftlich reizvollen Umgebung, die sowohl für die Ansiedlung von Unternehmen als auch für die Lebensqualität der Mitarbeiter von Vorteil ist. Die vorhandenen Gewerbeflächen ermöglichen eine flexible Nutzung und Anpassung an die Anforderungen der Unternehmen. Die Region hat sich als Standort für innovative Unternehmen etabliert, die von den gegebenen Rahmenbedingungen profitieren.
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