Gewerbegebiet "Unter dem Ergel
Kaltennordheim, Stadt, Schmalkalden-MeiningenDas Gewerbegebiet 'Unter dem Ergel' in Kaltennordheim bietet eine solide Grundlage für Unternehmen verschiedener Branchen. Die gute Verkehrsanbindung und die attraktive Lage in der Rhön sind Vorteile für die Ansiedlung und Entwicklung von Gewerbe.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet 'Unter dem Ergel' befindet sich in Kaltennordheim, einer Kleinstadt im Landkreis Schmalkalden-Meiningen in Thüringen. Die Stadt liegt im Biosphärenreservat Rhön und hat eine Höhenlage von etwa 400 bis 800 m ü. NHN. Kaltennordheim ist in mehrere Ortsteile gegliedert und hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Die Region ist geprägt von einem kühlen, rauen Klima, das durch die umgebenden Berge beeinflusst wird. Hier ist Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Hohe Rhön und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Gewerbetreibende.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 113.800 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Flächen (Nutzung) | Total | Max |
|---|---|---|
| Industriegebiet (GI) | - | 9.000 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet "Unter dem Ergel |
| Ort / PLZ | 36452 Kaltennordheim |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets erfolgt über die Autobahnen A4 und A7, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz gewährleisten. Die Distanz zu den Autobahnen beträgt 45 bis 75 Kilometer. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Anbindungen über den Hafen/Terminal in Frankfurt am Main. Zudem ist der nächstgelegene Verkehrslandeplatz, Erfurt-Weimar, etwa 107 Kilometer entfernt, was eine zusätzliche Anbindung für Luftfracht bietet. Die Straßenverbindungen sind gut ausgebaut, was die Erreichbarkeit des Gewerbegebiets unterstützt.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A4 | 45 km |
| A7 | 75 km |
| A 71 | 23.61 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 285 | 0.42 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Frankfurt/M. | 157 km |
POI
Region
Kaltennordheim bietet eine vielfältige Wirtschaftsstruktur, die verschiedene Branchen umfasst. Dazu zählen unter anderem die Logistik und die Metallverarbeitung. Die Lage im Biosphärenreservat Rhön schafft besondere Rahmenbedingungen für Unternehmen, die sich mit nachhaltiger Entwicklung und Umweltbewusstsein beschäftigen. Die Stadt hat eine lange Tradition im Handel und Handwerk, die bis ins 14. Jahrhundert zurückreicht, als Kaltennordheim das Marktrecht erhielt. Die infrastrukturellen Gegebenheiten, wie die Anbindung an das Straßennetz, fördern die Ansiedlung von Unternehmen. Die Region ist zudem von einer landschaftlich reizvollen Umgebung geprägt, die sowohl für Arbeitnehmer als auch für Unternehmen von Interesse sein kann. Die Nähe zu größeren Städten bietet zusätzliche Möglichkeiten für Kooperationen und Netzwerke. Hier hat sich in den letzten Jahren bemüht, die Rahmenbedingungen für Gewerbetreibende zu verbessern und die Ansiedlung neuer Betriebe zu fördern.
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Texte und Bilder wurden mit Unterstützung von KI erstellt.
