Ökologisches Gewerbegebiet
Kaltennordheim, Stadt, Schmalkalden-MeiningenDas Ökologische Gewerbegebiet in Kaltensundheim bietet eine solide Grundlage für wirtschaftliche Aktivitäten in einer ländlichen Umgebung. Die gute Verkehrsanbindung und die vorhandene Infrastruktur unterstützen die Ansiedlung von Unternehmen.
Allgemeine Informationen
Das Ökologische Gewerbegebiet befindet sich im Ortsteil Kaltensundheim der Stadt Kaltennordheim im Landkreis Schmalkalden-Meiningen in Thüringen. Die Region ist von einer ländlichen Umgebung geprägt und liegt in der Nähe der Landesgrenze zu Hessen. Kaltensundheim hat eine lange Geschichte, die bis ins Jahr 795 zurückreicht. Die Umgebung ist durch eine abwechslungsreiche Landschaft mit markanten Bergen wie dem Hemschenberg und der Alten Mark gekennzeichnet. Das Klima in der Region ist durch kalte Temperaturen geprägt, was auf die geografische Lage hinter den Bergen zurückzuführen ist.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Erschließungssituation | - |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größtes Grundstück | 9.900 m² |
| Kleinstes Grundstück | 1.800 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Ökologisches Gewerbegebiet |
| Ort / PLZ | 36452 Kaltennordheim |
| Straße | Mittelsdorfer Straße |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A4 und A71 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Autobahndistanzen betragen 35 und 60 Kilometer. Zudem verläuft die Bundesstraße B285 in unmittelbarer Nähe, die eine wichtige Nord-Süd-Verbindung darstellt. Die Landesstraße 1124 führt ebenfalls durch den Ort und verbindet ihn mit Meiningen. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch Buslinien von Wartburgmobil und dem Meininger Busbetrieb vorhanden. Der nächstgelegene Verkehrslandeplatz ist Eisenach-Kindel, der etwa 70 Kilometer entfernt liegt. Frankfurt am Main ist der nächstgelegene internationale Flughafen in einer Distanz von 150 Kilometern.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A71 | 35 km |
| A4 | 60 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B285 | 1 km |
POI
Region
Kaltensundheim ist Teil der Verwaltungsgemeinschaft Hohe Rhön und bietet eine Vielzahl von wirtschaftlichen Aktivitäten, insbesondere in der Landwirtschaft. Im Ort sind verschiedene Betriebe ansässig, darunter eine Agrargenossenschaft. Die Region ist zudem durch ihre ländliche Struktur und die damit verbundenen Traditionen geprägt. Historische Bauwerke, wie die Wehrkirche aus dem 17. Jahrhundert und das Dorfmuseum, spiegeln die kulturelle Identität wider. Die Fachwerkhäuser und der historische Brunnen tragen zur charakteristischen Ortsansicht bei. Regelmäßige Veranstaltungen, wie das Anglerfest und die Dorfkirmes, fördern das Gemeinschaftsleben. Die Nähe zu den Bergen und die landschaftliche Schönheit bieten Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Die Bildungsinfrastruktur wird durch das Staatliche Thüringische Rhön-Gymnasium ergänzt, das zur regionalen Entwicklung beiträgt. Die Einwohnerzahl des Ortsteils ist stabil und spiegelt das ländliche Leben wider.
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