Ökologisches Gewerbegebiet (OT Kaltensundheim)
Kaltennordheim, Stadt, Schmalkalden-MeiningenDas Ökologische Gewerbegebiet in Kaltensundheim bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die Anbindung an wichtige Verkehrsachsen eine solide Basis für Unternehmen. Die Region vereint historische Aspekte mit modernen wirtschaftlichen Möglichkeiten.
Ökologisches Gewerbegebiet (OT Kaltensundheim)
Das Ökologische Gewerbegebiet im Ortsteil Kaltensundheim gehört zur Stadt Kaltennordheim im Landkreis Schmalkalden-Meiningen in Thüringen. Die Stadt ist Teil des Biosphärenreservats Rhön und zeichnet sich durch eine Höhenlage zwischen 400 und 800 Metern über dem Meeresspiegel aus. Kaltennordheim hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht, und ist in verschiedene Ortsteile gegliedert. Die Region ist von einer rauen Witterung geprägt, die sich auf das Klima auswirkt. Hier ist Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Hohe Rhön und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für ansässige Unternehmen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 70.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Flächen (Nutzung) | Total | Max |
|---|---|---|
| Industriegebiet (GI) | - | 130.000 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Ökologisches Gewerbegebiet (OT Kaltensundheim) |
| Ort / PLZ | 36452 Kaltennordheim (OT Kaltensundheim) |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Ökologischen Gewerbegebiets erfolgt über mehrere Autobahnen, darunter die A4, A7 und A71, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz gewährleisten. Die nächstgelegene Autobahn ist etwa 35 bis 60 Kilometer entfernt. Zudem verläuft die Bundesstraße B285 in unmittelbarer Nähe, was den Zugang zu wichtigen Verkehrsachsen erleichtert. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über den Hafen in Frankfurt am Main, der sich in einer Entfernung von 157 Kilometern befindet. Der nächstgelegene Verkehrslandeplatz ist der Flughafen Erfurt-Weimar, der etwa 107 Kilometer entfernt ist. Diese Anbindungen unterstützen die logistischen Anforderungen von Unternehmen im Gewerbegebiet.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A71 | 35 km |
| A7 | 40 km |
| A4 | 60 km |
| A 38 | 8.6 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B285 | 1 km |
| B 243 | 7.16 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Frankfurt/M. | 157 km |
POI
Region
Kaltennordheim liegt im oberen Feldatal und ist von Bergen umgeben, was die geografische Lage der Stadt prägt. Die Region ist Teil des Biosphärenreservats Rhön, das für seine natürliche Schönheit und vielfältige Flora und Fauna bekannt ist. Die Stadt hat eine vielfältige Struktur und gliedert sich in mehrere Ortsteile, die jeweils eigene Charakteristika aufweisen. Wirtschaftlich ist die Region durch verschiedene Branchen geprägt, darunter die Logistik und Metallverarbeitung. Die Höhenlage und das damit verbundene Klima beeinflussen die wirtschaftlichen Aktivitäten, insbesondere in der Landwirtschaft und im Tourismus. Hier hat historische Wurzeln, die bis ins 8. Jahrhundert zurückreichen, und bietet ein reiches kulturelles Erbe. Die Entwicklung der Infrastruktur, einschließlich der Verkehrsanbindungen, hat sich über die Jahrhunderte hinweg kontinuierlich verbessert. Die Ansiedlung von Unternehmen im Gewerbegebiet wird durch die geografischen und infrastrukturellen Gegebenheiten unterstützt, die eine gute Erreichbarkeit und Anbindung an wichtige Märkte ermöglichen.
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