Gewerbegebiet Nägelsee
Gottenheim, Breisgau-HochschwarzwaldDas Gewerbegebiet Nägelsee in Gottenheim bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige Wirtschaftsstruktur. Die Region verbindet Tradition mit modernen Entwicklungen.
Gewerbegebiet Nägelsee
Das Gewerbegebiet Nägelsee befindet sich in der Gemeinde Gottenheim im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald in Baden-Württemberg. Die geografische Lage an der Nordspitze des Tunibergs und in der Oberrheinischen Tiefebene bietet eine interessante Umgebung für verschiedene Gewerbe. Gottenheim ist von Weinbau geprägt und hat eine Fläche von 873 Hektar, von denen 110 Hektar für den Weinbau genutzt werden. Die Gemeinde ist gut an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden, was für Unternehmen von Bedeutung ist. Zudem sind in den letzten Jahren Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen, wie Medizintechnik und Metallverarbeitung, in der Region ansässig geworden.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Nägelsee |
| Ort / PLZ | 79288 Gottenheim |
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Verkehrsanbindung
Das Gewerbegebiet Nägelsee profitiert von einer günstigen Verkehrsanbindung. Die Autobahn A5 ist nur 7 Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Darüber hinaus wird Gottenheim durch die Breisacher Bahn und die Kaiserstuhlbahn an das Schienennetz angeschlossen. Die Elektrifizierung dieser Strecken seit 2019 verbessert die Erreichbarkeit. Für den Radverkehr sind verschiedene Routen und ein geplantes Fahrradverleihsystem vorgesehen, das 2026 in Gottenheim starten soll. Der Radschnellweg von Freiburg nach Breisach wird ebenfalls in die Verkehrsinfrastruktur integriert.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A5 | 7 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 31a | 0.61 km |
POI
Region
Die Region Gottenheim zeichnet sich durch eine vielfältige Wirtschaftsstruktur aus. Neben dem traditionell starken Weinbau haben sich auch Unternehmen aus der Medizintechnik, Elektronik und Metallrecycling angesiedelt. Diese Branchen profitieren von der verkehrsgünstigen Lage und der Nähe zur Großstadt Freiburg im Breisgau. Die Gemeinde hat sich in den letzten Jahren durch verschiedene infrastrukturelle Maßnahmen weiterentwickelt. Zudem sind regelmäßige Veranstaltungen, wie das Gottenheimer Wein- und Gassenfest, Teil des kulturellen Lebens und stärken die Gemeinschaft. Die gut erhaltenen Rebflächen und die Möglichkeit zur Naherholung in der Umgebung tragen zur Lebensqualität bei. Der Kaiserstuhlradweg und die geplanten Radwege fördern zudem die Erreichbarkeit der Region für Radfahrer.
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