Gewerbegebiet Schlagenhauser Mühle
Wolnzach, Pfaffenhofen an der IlmDas Gewerbegebiet Schlagenhauser Mühle in Wolnzach bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige wirtschaftliche Struktur. Die Region ist sowohl für Industrie als auch für Landwirtschaft von Bedeutung.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Schlagenhauser Mühle befindet sich in Wolnzach, einem Markt im oberbayerischen Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm. Die Region ist bekannt für den Hopfenanbau und beherbergt wichtige Institutionen wie das Deutsche Hopfenmuseum. Wolnzach liegt im fruchtbaren Tertiärhügelland der Hallertau, dem größten zusammenhängenden Hopfenanbaugebiet der Welt. Die Gemeinde zählt etwa 11.600 Einwohner und ist als Grundzentrum im Regionalplan eingestuft. Die wirtschaftliche Struktur ist vielfältig, mit einem Schwerpunkt auf der Landwirtschaft und der Industrie, insbesondere im Bereich Hopfenverarbeitung. Zudem sind zahlreiche Gewerbebetriebe in den Bereichen Logistik und Maschinenbau ansässig.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Schlagenhauser Mühle |
| Ort / PLZ | 85283 Wolnzach |
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Verkehrsanbindung
Das Gewerbegebiet ist über die Autobahn A93 gut an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden. Die Anschlussstelle Wolnzach ermöglicht eine direkte Anbindung in Richtung Regensburg und Hof. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Autobahndreieck Holledau, wo die A93 auf die A9 trifft, die von München nach Berlin führt. Der Bahnhof Rohrbach (Ilm) ist etwa fünf Kilometer entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen nach München, Ingolstadt, Treuchtlingen und Nürnberg. Zudem besteht eine Anbindung an die Hallertauer Lokalbahn, die im Güterverkehr betrieben wird. Wochentags können Rufbusse zum Bahnhof angefordert werden, während Busverbindungen nach umliegenden Orten bestehen. Der internationale Flughafen München ist in etwa 30 Minuten erreichbar.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A93 | 2,5 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 300 | 8,72 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| München | 50 km |
POI
Region
Wolnzach ist Teil der Planungsregion Ingolstadt und zeichnet sich durch eine Mischung aus landwirtschaftlichen und industriellen Strukturen aus. Die Region ist historisch geprägt durch den Hopfenanbau, der seit dem 19. Jahrhundert eine bedeutende Rolle spielt. Neben der Landwirtschaft sind Unternehmen aus den Bereichen Automobillogistik, Werkzeugbau und Industrieelektronik ansässig. Die wirtschaftliche Entwicklung wird durch die gute Verkehrsanbindung unterstützt. Zudem gibt es in Wolnzach Bildungseinrichtungen wie Grund- und Mittelschulen sowie ein Gymnasium, die zur Fachkräfteentwicklung beitragen. Kulturelle Angebote, darunter das Deutsche Hopfenmuseum, fördern das regionale Identitätsbewusstsein. Die Gemeinde veranstaltet regelmäßig Feste und Märkte, die zur sozialen Vernetzung beitragen. Die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig, von Radwegen bis hin zu Sportveranstaltungen.
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