Gewerbegebiet Au West
Au i.d.Hallertau, FreisingDas Gewerbegebiet Au West in Au i.d.Hallertau bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die wirtschaftliche Diversität eine solide Basis für Unternehmen. Die Region ist sowohl für bestehende Betriebe als auch für Neuansiedlungen von Interesse.
(GE) Gewerbegebiet
Nutzungsart7 km
Entfernung zur Autobahnauf Anfrage
Verfügbare Flächeauf Anfrage
Standortfläche gesamt
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Au West befindet sich im Markt Au in der Hallertau, einer Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Freising. Die Region ist geprägt von einer langen Tradition im Hopfenbau, der hier eine zentrale wirtschaftliche Rolle spielt. Au liegt in einer Talmulde beidseits des Flüsschens Abens und bietet eine Mischung aus ländlicher Idylle und infrastrukturellen Möglichkeiten. Die Umgebung ist von Hopfenanlagen und Wäldern geprägt, was das Ortsbild maßgeblich beeinflusst. Au ist als Kleinzentrum im Landesentwicklungsprogramm ausgewiesen und hat sich in den letzten Jahrzehnten durch Eingemeindungen vergrößert.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Au West |
| Ort / PLZ | 84072 Au i.d.Hallertau |
Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets Au West erfolgt über die Autobahn A9, die eine wichtige Verbindung im regionalen und überregionalen Straßennetz darstellt. Die Entfernung zur Autobahn beträgt etwa 13 Kilometer. Diese Anbindung ermöglicht einen schnellen Zugang zu größeren Städten und Wirtschaftsregionen in Bayern. Darüber hinaus ist das Gebiet durch gut ausgebaute Straßen erreichbar, was den Transport von Waren und Dienstleistungen erleichtert. Die Nähe zu weiteren Verkehrsachsen fördert die Erreichbarkeit für Unternehmen und deren Kunden. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben, was die Mobilität der Beschäftigten unterstützt.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A9 | 13 km |
| A 93 | 7,29 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 301 | 0,86 km |
POI
Region
Au in der Hallertau ist von einer landwirtschaftlich geprägten Umgebung umgeben, wobei der Hopfenanbau eine herausragende Stellung einnimmt. Die Region hat sich im Laufe der Jahre zu einem Standort für verschiedene Branchen entwickelt, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die wirtschaftliche Entwicklung wird durch die geografische Lage begünstigt, da Au in der Nähe wichtiger Verkehrswege liegt. Die Einwohnerzahl hat in den letzten Jahrzehnten zugenommen, was auf eine positive Entwicklung des Marktes hinweist. Die Gemeinde bietet eine Vielzahl von Dienstleistungen und Infrastrukturen, die sowohl für ansässige Unternehmen als auch für neue Investoren von Bedeutung sind. Zudem sind die Lebensqualität und die naturnahe Umgebung für viele Menschen attraktiv. Die Kombination aus traditioneller Landwirtschaft und modernen Gewerbeeinheiten schafft ein ausgewogenes wirtschaftliches Umfeld. Die Region profitiert von der Nähe zu größeren Städten, was zusätzliche Möglichkeiten für Kooperationen und Geschäftsentwicklung eröffnet.
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