Gewerbegebiet Heißmanning
Pfaffenhofen a.d.Ilm, StDas Gewerbegebiet Heißmanning in Pfaffenhofen an der Ilm bietet eine gute Verkehrsanbindung und eine vielfältige wirtschaftliche Struktur. Die Region ist geprägt von landwirtschaftlichen Traditionen und industriellen Entwicklungen.
Gewerbegebiet Heißmanning
Das Gewerbegebiet Heißmanning liegt in der Stadt Pfaffenhofen an der Ilm, die zur Planungsregion Ingolstadt gehört. Die Region ist bekannt für ihre landwirtschaftlichen Erzeugnisse, insbesondere den Hopfenanbau. Wolnzach, als Teil des Landkreises Pfaffenhofen, ist ein wichtiger Standort für die Hopfenwirtschaft und beherbergt bedeutende Institutionen wie das Deutsche Hopfenmuseum. Die Infrastruktur der Stadt hat sich seit den 1960er Jahren durch die Ansiedlung von Industrieunternehmen weiterentwickelt. Das Gewerbegebiet bietet Platz für verschiedene Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Erschließungssituation | - |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Heißmanning |
| Ort / PLZ | 85276 Pfaffenhofen a.d.Ilm, St |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets Heißmanning ist durch die nahegelegene A93 gegeben, die in Richtung Regensburg und Hof führt. Wenige Kilometer westlich des Gebiets befindet sich das Autobahndreieck Holledau, wo die A93 auf die A9 trifft, die eine wichtige Verbindung zwischen München und Berlin darstellt. Die Anschlussstelle 'Wolnzach' ermöglicht einen schnellen Zugang zur Autobahn. Der Bahnhof Rohrbach (Ilm), etwa fünf Kilometer entfernt, bietet regelmäßige Regionalzüge nach München, Ingolstadt, Treuchtlingen und Nürnberg. Zudem können wochentags Rufbusse zum Bahnhof angefordert werden. Die Anbindung an den internationalen Flughafen München ist in etwa 30 Minuten über die Autobahn möglich.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A 9 | 7.02 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 13 | 1.1200000000000001 km |
POI
Region
Das Gewerbegebiet Heißmanning profitiert von der geografischen Lage in der Hallertau, dem größten zusammenhängenden Hopfenanbaugebiet der Welt. Die Region hat sich in den letzten Jahrzehnten zu einem wichtigen Standort für verschiedene Industrien entwickelt. Neben dem Hopfenanbau sind Unternehmen aus den Bereichen Automobillogistik, Werkzeugbau und Elektronik ansässig. Die wirtschaftliche Struktur ist vielfältig, was sich in der Ansiedlung von Handwerksbetrieben und Dienstleistungsunternehmen zeigt. Die Bildungsinfrastruktur umfasst Grund- und Mittelschulen sowie ein Gymnasium, das naturwissenschaftliche und sprachliche Bildung anbietet. Die Region ist zudem durch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Veranstaltungen geprägt, die das Gemeinschaftsleben fördern. Die Hallertauer Hopfentour, ein Radweg, verläuft durch die Gemeinde und trägt zur touristischen Attraktivität bei. Die Kombination aus landwirtschaftlicher Tradition und industrieller Entwicklung macht die Region zu einem facettenreichen Wirtschaftsstandort.
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