Sandkrippenfeld / 5
Pfaffenhofen an der Ilm, Pfaffenhofen an der IlmDas Gewerbegebiet Sandkrippenfeld in Pfaffenhofen an der Ilm bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch eine gute Verkehrsanbindung und eine vielfältige Wirtschaftsstruktur. Die Region hat sich als attraktiver Standort für verschiedene Branchen etabliert.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Sandkrippenfeld in Pfaffenhofen an der Ilm ist Teil des gleichnamigen Landkreises im Regierungsbezirk Oberbayern. Die Stadt liegt im Hopfenland Hallertau und befindet sich im Dreieck zwischen München, Ingolstadt und Augsburg. Pfaffenhofen an der Ilm ist die größte Stadt des Landkreises und hat eine lange Geschichte, die bis ins 8. Jahrhundert zurückreicht. Hier ist bekannt für ihre leistungsfähige Infrastruktur und bietet eine Vielzahl von Gewerbeflächen für unterschiedliche Branchen. In der Umgebung sind zahlreiche Gemeindeteile zu finden, die zur urbanen Struktur beitragen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 1.592 m² |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größe der unbebauten Flächen | 1.592 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 1.592 m² |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.8 |
| Gebäudehöhe (GH) | 10.5 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | 430 € / m² |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Vorhanden |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| BP-Nummer | |
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Sandkrippenfeld / 5 |
| Ort / PLZ | 85276 Pfaffenhofen an der Ilm |
| Flurnummer | 2341.2 |
| Eigentümer | Kommune |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets Sandkrippenfeld ist durch die Nähe zur Autobahn A9 und A93 gegeben, die eine Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz ermöglichen. Die Autobahn ist etwa 10 Kilometer entfernt, was eine zügige Erreichbarkeit gewährleistet. Zudem verlaufen in der Nähe Bundesstraßen, insbesondere die B13 und B300, die ebenfalls eine wichtige Rolle im Verkehrsnetz spielen. Der Schienenverkehr wird durch den Bahnhof in Pfaffenhofen abgedeckt, was den Zugang zu weiteren Städten und Regionen erleichtert. Für die Logistik stehen Optionen über den Hafen in München zur Verfügung, der für See- und Binnenverkehr genutzt werden kann.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A9 | 10 km |
| A93 | 10 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B300 | 11 km |
| B13 | 1 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| München | 45 km |
POI
Region
Pfaffenhofen an der Ilm bietet eine vielfältige Wirtschaftsstruktur mit einem breiten Spektrum an Branchen, darunter Logistik, Maschinenbau und Metallverarbeitung. Die Stadt hat sich im Laufe der Jahre zu einem wichtigen Standort für Unternehmen entwickelt, die von der guten Verkehrsanbindung profitieren. Die Ansiedlung von Betrieben in der Nähe des Bahnhofs hat die wirtschaftliche Entwicklung der Region gefördert. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, und es gibt zahlreiche Dienstleistungen, die Unternehmen unterstützen. Die Nähe zu großen Städten wie München und Ingolstadt bietet zusätzliche Vorteile für die Ansiedlung von Firmen. Zudem sind die Lebensqualität und die Verfügbarkeit von Fachkräften in der Region gegeben. Hier hat sich auch durch verschiedene Bildungs- und Weiterbildungseinrichtungen einen Namen gemacht, die zur Qualifizierung der Arbeitskräfte beitragen. Die Kombination aus historischer Entwicklung und moderner Infrastruktur macht Pfaffenhofen zu einem relevanten Standort für Gewerbe und Industrie.
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