Gewerbegebiet
Au i.d.Hallertau, FreisingDas Gewerbegebiet in Au i.d.Hallertau bietet eine solide Basis für Unternehmen, die von der landwirtschaftlichen Tradition und der guten Verkehrsanbindung profitieren möchten. Die Region zeichnet sich durch eine vielfältige Wirtschaftsstruktur aus.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet in Au i.d.Hallertau befindet sich im Norden des oberbayerischen Landkreises Freising. Die Region ist bekannt für ihre lange Tradition im Hopfenbau, der hier seit Jahrhunderten eine zentrale Rolle spielt. Au wird oft als das Herz im Hopfengau bezeichnet, was die Bedeutung des Marktes innerhalb der Hallertau unterstreicht. Die geographische Lage des Marktes ist von einer Talmulde geprägt, die sich entlang des Flüsschens Abens erstreckt. Das Ortsbild wird durch stattliche Bürgerhäuser sowie Hopfenanlagen und Wälder charakterisiert. Die Gemeinde hat sich in den letzten Jahrzehnten durch zahlreiche Eingemeindungen vergrößert und ist heute flächenmäßig die zweitgrößte Gemeinde im Landkreis Freising.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet |
| Ort / PLZ | 84072 Au i.d.Hallertau |
Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets erfolgt über die Autobahn A93, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Entfernung zur Autobahn beträgt 13 Kilometer, was eine gute Erreichbarkeit gewährleistet. Zudem ist die Region durch ein gut ausgebautes Straßennetz verbunden, das den Transport von Waren und Dienstleistungen erleichtert. Die Nähe zu größeren Städten in der Umgebung trägt ebenfalls zur Erreichbarkeit bei. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Region ebenfalls vorhanden, was die Mobilität der ansässigen Unternehmen und deren Mitarbeiter unterstützt. Die Anbindung an das Schienennetz ist jedoch nicht mehr gegeben, da die letzte Bahnlinie 1970 stillgelegt wurde.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A93 | 13 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 301 | 0,86 km |
POI
Region
Die Region Au in der Hallertau ist geprägt von einer starken landwirtschaftlichen Tradition, insbesondere im Hopfenanbau. Diese Branche hat nicht nur historische Wurzeln, sondern spielt auch heute eine bedeutende Rolle in der lokalen Wirtschaft. Neben der Landwirtschaft sind auch Unternehmen aus den Bereichen Logistik, Metallverarbeitung und Dienstleistungen ansässig. Die Einwohnerzahl hat sich zwischen 1988 und 2018 um 45,1 % erhöht, was auf ein wachsendes Interesse an der Region hinweist. Die Gemeinde hat sich als Kleinzentrum etabliert, was sich in der Bereitstellung von Infrastrukturen und Dienstleistungen widerspiegelt. Die geografische Lage begünstigt zudem die Ansiedlung von Unternehmen, die von der Nähe zu größeren Städten profitieren möchten. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus ländlicher Idylle und wirtschaftlicher Aktivität geprägt. Auch die Eingemeindungen haben zur Diversität der Region beigetragen, indem sie verschiedene Gemeindeteile mit unterschiedlichen Charakteristika integriert haben. Die politische Landschaft wird durch einen Marktgemeinderat geprägt, der die Interessen der Bürger vertritt und sich um die Weiterentwicklung der Gemeinde kümmert.
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