Gewerbegebiet Waltersweier
Offenburg, Stadt, OrtenaukreisDas Gewerbegebiet Waltersweier in Offenburg bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch seine gute Verkehrsanbindung und die vielfältige Wirtschaftsstruktur der Region. Die Lage zwischen Karlsruhe und Freiburg sowie die Nähe zur französischen Grenze sind weitere Vorteile.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Waltersweier befindet sich in Offenburg, einer Mittelstadt im Westen Baden-Württembergs. Offenburg ist die größte Stadt des Ortenaukreises und liegt etwa 20 Kilometer südöstlich von Straßburg. Die Stadt hat eine lange Geschichte, die bis ins 12. Jahrhundert zurückreicht, und wurde 1956 zur Großen Kreisstadt erhoben. Geografisch liegt Offenburg am Ausgang des Kinzigtals im Rheingraben, zwischen Karlsruhe und Freiburg im Breisgau. Die Umgebung ist geprägt von einer Vielzahl an Stadtteilen und einer Verwaltungsgemeinschaft mit mehreren Nachbargemeinden.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Waltersweier |
| Ort / PLZ | 77652 Offenburg |
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Verkehrsanbindung
Das Gewerbegebiet Waltersweier ist verkehrstechnisch gut erschlossen. Die Autobahn A5 ist nur drei Kilometer entfernt und bietet eine Anbindung an das regionale sowie überregionale Straßennetz. Diese Autobahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Städten wie Karlsruhe im Norden und Freiburg im Süden. Darüber hinaus ist die Stadt Offenburg auch über die Bundesstraßen gut zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien unterstützt, die verschiedene Stadtteile miteinander verbinden. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Offenburg und bietet Verbindungen in verschiedene Richtungen, was die Mobilität der ansässigen Unternehmen fördert.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A5 | 3 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 3 | 0.79 km |
POI
Region
Die Region um Offenburg zeichnet sich durch eine vielfältige Wirtschaftsstruktur aus. Branchen wie Logistik, Metallverarbeitung und Dienstleistungen sind hier stark vertreten. Das Gewerbegebiet Waltersweier bietet ausreichend Platz für Unternehmen unterschiedlicher Größenordnungen. Die Nähe zur französischen Grenze ermöglicht zudem grenzüberschreitende wirtschaftliche Aktivitäten. Offenburg fungiert als Oberzentrum innerhalb der Region Südlicher Oberrhein und hat eine zentrale Rolle für die umliegenden Gemeinden. Die Stadt ist ein wichtiger Standort für die Ansiedlung neuer Unternehmen und die Entwicklung bestehender Betriebe. Die geographische Lage begünstigt den Zugang zu Märkten in Deutschland und Frankreich. Zudem profitiert die Region von einem gut ausgebauten Bildungs- und Forschungsangebot, das Fachkräfte bereitstellt. Die Kombination aus industrieller Tradition und modernen Dienstleistungen schafft ein dynamisches Umfeld für Unternehmen.
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