Gewerbegebiet Im Unteren Angel
Offenburg, OrtenaukreisDas Gewerbegebiet Im Unteren Angel in Offenburg bietet durch seine zentrale Lage und gute Verkehrsanbindung eine solide Basis für Unternehmen verschiedener Branchen. Die Region ist gut strukturiert und bietet zahlreiche Möglichkeiten für wirtschaftliche Aktivitäten.
(GE) Gewerbegebiet
Nutzungsart25 km
Entfernung zur Autobahnauf Anfrage
Verfügbare Flächeauf Anfrage
Standortfläche gesamt
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Im Unteren Angel befindet sich in Offenburg, einer Mittelstadt im Westen Baden-Württembergs. Offenburg ist die größte Stadt des Ortenaukreises und liegt etwa 20 Kilometer südöstlich von Straßburg. Die Stadt hat sich als Oberzentrum innerhalb des Verbands Region Südlicher Oberrhein etabliert. Geografisch liegt Offenburg am Ausgang des Kinzigtals in den Rheingraben, zwischen Karlsruhe und Freiburg im Breisgau. Die Region ist durch ein warm- und feucht-gemäßigtes Klima geprägt, das ganze Jahr über ausreichend Niederschlag bietet. Das Gewerbegebiet bietet Platz für verschiedene Branchen und ist gut in die städtische Infrastruktur integriert.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Im Unteren Angel |
| Ort / PLZ | 77652 Offenburg |
Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets Im Unteren Angel ist durch die Autobahn A5 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Autobahn ist in einer Distanz von etwa 25 bis 37 Kilometern erreichbar. Zudem gibt es Optionen für See- und Binnenlogistik über verschiedene Häfen und Terminals, darunter Karlsruhe/Baden-Baden, Lahr, Stuttgart und Zweibrücken. Diese Anbindungen bieten Unternehmen im Gewerbegebiet Zugang zu wichtigen Verkehrswegen und Märkten. Das Gewerbegebiet ist somit für Logistik- und Transportdienstleister von Bedeutung.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A5 | 25,6 km |
| A5 | 25,7 km |
| A5 | 36,6 km |
| A5 | 36,9 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 3 | 0,79 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Lahr | 23,3 km |
| Karlsruhe/Baden-Baden | 48,6 km |
| Zweibrücken | 128,1 km |
| Stuttgart | 147,7 km |
POI
Region
Offenburg zeichnet sich durch eine vielfältige Wirtschaftsstruktur aus, die verschiedene Branchen umfasst, darunter Logistik, Metallverarbeitung und Dienstleistungen. Die Stadt hat sich im Laufe der Jahre als wichtiger Standort für Unternehmen etabliert, die sowohl regional als auch überregional tätig sind. Die Verwaltungsgemeinschaft mit den umliegenden Gemeinden fördert die Zusammenarbeit und den Austausch zwischen den Unternehmen. Die geographische Lage bietet zudem Zugang zu wichtigen Märkten in Deutschland und Frankreich. Hier ist gut mit Infrastruktur ausgestattet, einschließlich Schulen, medizinischer Einrichtungen und Freizeitangeboten. Die Nähe zu größeren Städten wie Karlsruhe und Freiburg erweitert die Möglichkeiten für Unternehmen und deren Mitarbeiter. Das Gewerbegebiet profitiert von der zentralen Lage und der Anbindung an das Verkehrsnetz, was für die Ansiedlung neuer Unternehmen von Vorteil ist.
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