Industrie- und Gewerbegebiet Nord
Niederviehbach, Dingolfing-LandauDas Industrie- und Gewerbegebiet Nord in Niederviehbach bietet eine solide Infrastruktur und Anbindung an überregionale Verkehrswege. Die Region ist durch eine positive demografische Entwicklung und eine vielfältige Wirtschaftsstruktur geprägt.
(GI) Industriegebiet
Nutzungsart9 km
Entfernung zur Autobahnauf Anfrage
Verfügbare Flächeauf Anfrage
Standortfläche gesamt
Allgemeine Informationen
Das Industrie- und Gewerbegebiet Nord befindet sich in der Gemeinde Niederviehbach im Landkreis Dingolfing-Landau. Die Region gehört zur niederbayerischen Landschaft und erstreckt sich im Viehbachtal. Niederviehbach ist in 24 Gemeindeteile gegliedert, darunter die Pfarrdörfer Niederviehbach und Oberviehbach sowie mehrere Weiler. Die Gemeinde hat in den letzten Jahrzehnten eine positive Einwohnerentwicklung erfahren, was auf eine wachsende Bevölkerung hinweist. Die wirtschaftliche Struktur der Gemeinde umfasst verschiedene Branchen, wobei der Handel und Verkehr eine wichtige Rolle spielen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Industrie- und Gewerbegebiet Nord |
| Ort / PLZ | 84183 Niederviehbach |
Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets ist durch die nahegelegene Autobahn A92 gegeben, die in einer Distanz von 9 km erreicht werden kann. Diese Autobahn ermöglicht eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz. Zudem sorgen die Kreisstraßenverbindungen DGF 1 und DGF 4 für einen reibungslosen Verkehrsfluss innerhalb der Gemeinde. Die Lage im Viehbachtal und die Anbindung an die A92 bieten sowohl für Unternehmen als auch für Pendler gute Voraussetzungen. Die Erreichbarkeit von größeren Städten in der Umgebung wird durch die vorhandenen Straßenverbindungen unterstützt.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A92 | 9 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 15 | 14,74 km |
POI
Region
Niederviehbach liegt in der Region Landshut und zeichnet sich durch eine ländliche Struktur aus. Die Gemeinde hat eine vielfältige Wirtschaftslandschaft, die verschiedene Branchen umfasst, darunter Handel, Verkehr und Dienstleistungen. Im Jahr 2020 waren im Bereich Handel und Verkehr 388 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort registriert. Die landwirtschaftlich genutzte Fläche in der Gemeinde beträgt 1625 ha, wobei ein Großteil als Ackerfläche genutzt wird. Bildungsangebote sind ebenfalls vorhanden, darunter ein Kindergarten, eine Hauptschule und die Realschule St. Maria. Diese Einrichtungen tragen zur Entwicklung der Region bei. Die Gemeinde hat in den letzten Jahren eine positive demografische Entwicklung erlebt, was sich in einem Anstieg der Einwohnerzahl zeigt. Die historische Entwicklung Niederviehbachs reicht bis ins 19. Jahrhundert zurück, als die Gemeinde aus dem Kloster Niederviehbach hervorging. Diese historische Prägung ist bis heute in der Architektur und den kulturellen Einrichtungen der Gemeinde sichtbar.
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