Martinshardt/Oberes Leimbachtal
Siegen, Siegen-WittgensteinDas Gewerbegebiet Martinshardt/Oberes Leimbachtal in Siegen bietet durch seine verkehrstechnische Anbindung und die vielfältige Wirtschaftsstruktur eine solide Grundlage für Unternehmen.
(GE) Gewerbegebiet, (GI) Industriegebiet
Nutzungsart2 km
Entfernung zur Autobahnauf Anfrage
Verfügbare Flächeauf Anfrage
Standortfläche gesamt
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Martinshardt/Oberes Leimbachtal befindet sich in der Stadt Siegen im Landkreis Siegen-Wittgenstein. Siegen ist eine Großstadt und Universitätsstadt in Nordrhein-Westfalen, die als Oberzentrum im südwestfälischen Verdichtungsraum eingestuft ist. Die Stadt hat eine Gesamtfläche von rund 115 Quadratkilometern und ist von einer waldreichen Umgebung geprägt. Historisch ist Siegen bekannt als Geburtsstadt des Barockmalers Peter Paul Rubens. Hier ist zudem als grünste Großstadt Deutschlands ausgewiesen, was auf ihre zahlreichen innerstädtischen Grünflächen zurückzuführen ist.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Martinshardt/Oberes Leimbachtal |
| Ort / PLZ | 57074 Siegen |
Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A45 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Der Abstand zur Autobahn beträgt etwa 2,7 Kilometer. Diese Anbindung gewährleistet eine gute Erreichbarkeit für Unternehmen und deren Logistik. Darüber hinaus ist die Stadt Siegen durch verschiedene Bundesstraßen mit den umliegenden Städten verbunden. Die Infrastruktur wird durch Buslinien ergänzt, die den öffentlichen Nahverkehr unterstützen. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in der Stadt, was die Anbindung an den Schienenverkehr verbessert.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A45 | 2,7 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 54 | 0,71 km |
POI
Region
Die Region um das Gewerbegebiet Martinshardt/Oberes Leimbachtal ist durch eine vielfältige Wirtschaftsstruktur geprägt. Branchen wie Logistik, Metallverarbeitung und Maschinenbau sind hier ansässig. Die Stadt Siegen bietet eine gute Ausbildungs- und Forschungssituation, insbesondere durch die ansässige Universität. Diese Institution trägt zur Fachkräfteentwicklung in der Region bei. Zudem ist die Stadt von einer landschaftlich reizvollen Umgebung umgeben, die sowohl für Erholung als auch für Freizeitaktivitäten genutzt wird. Die geografische Lage im Siegerland und die Nähe zu größeren Städten wie Frankfurt am Main und Köln erweitern die wirtschaftlichen Möglichkeiten. Hier ist zudem gut in die Ferienstraße Oranier-Route integriert, was zusätzlichen touristischen Potenzial bietet. Die Höhenlage und das gemäßigte Klima der Region sind ebenfalls von Bedeutung für die Ansiedlung von Unternehmen.
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