In Planung: Gewerbegebiet Martinshardt II
Siegen, UniversitätsstadtDas Gewerbegebiet Martinshardt II in Siegen bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige Wirtschaftsstruktur interessante Möglichkeiten für Unternehmen. Die Region verbindet wirtschaftliche Aktivität mit einer hohen Lebensqualität.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Martinshardt II befindet sich in der Stadt Siegen, die als Großstadt und Universitätsstadt in Nordrhein-Westfalen bekannt ist. Siegen ist Verwaltungssitz des Kreises Siegen-Wittgenstein und hat eine Gesamtfläche von rund 115 Quadratkilometern. Die Stadt liegt in einem Talkessel der oberen Sieg und ist von einer bewaldeten Umgebung geprägt. Historisch ist Siegen die Geburtsstadt des Barockmalers Peter Paul Rubens. Hier hat einen hohen Waldanteil von etwa 51 Prozent und gilt als die grünste Großstadt Deutschlands. Die geographische Lage im südwestfälischen Verdichtungsraum macht Siegen zu einem Oberzentrum.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Erschließungssituation | - |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan in Vorbereitung |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | In Planung: Gewerbegebiet Martinshardt II |
| Ort / PLZ | 57072 Siegen |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets Martinshardt II ist durch die Nähe zur Autobahn A45 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Autobahn ist lediglich zwei Kilometer vom Gewerbegebiet entfernt. Diese Anbindung erleichtert den Zugang zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten in der Region. Zudem sind die nächsten größeren Städte wie Hagen, Gießen und Frankfurt am Main in einem Umkreis von bis zu 125 Kilometern erreichbar. Die Stadt Siegen selbst ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was die Erreichbarkeit für Pendler und Unternehmen unterstützt. Die Lage in einem Talkessel bietet zudem eine interessante topographische Anbindung.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A45 | 2 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 54 | 0.41 km |
POI
Region
Siegen ist im südwestfälischen Raum als Oberzentrum eingestuft und bietet eine vielfältige Wirtschaftsstruktur. Die Region ist geprägt von Branchen wie der Logistik, dem Maschinenbau und der Metallverarbeitung. Die Nähe zu großen Städten wie Frankfurt am Main und Köln fördert die wirtschaftliche Vernetzung. Darüber hinaus ist die Stadt umgeben von einem reichen Angebot an Natur und Freizeitmöglichkeiten, was für eine hohe Lebensqualität spricht. Die umliegenden Berge und Täler bieten nicht nur eine attraktive Landschaft, sondern auch Möglichkeiten für Erholung und Sport. Die Stadt hat eine lange Geschichte in der Erzförderung und Eisenverhüttung, die bis in die Antike zurückreicht. Diese Tradition hat die wirtschaftliche Entwicklung Siegens maßgeblich geprägt. Die Universität Siegen trägt zur Innovationskraft der Region bei und fördert den Austausch zwischen Wissenschaft und Wirtschaft. Insgesamt ist die Region durch eine ausgewogene Mischung aus Industrie, Dienstleistungen und Bildungseinrichtungen charakterisiert.
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