Industrie- und Gewerbepark Oberes Leimbachtal/Martinshardt
SiegenDer Industrie- und Gewerbepark Oberes Leimbachtal/Martinshardt in Siegen bietet eine günstige Lage mit guter Verkehrsanbindung und einer vielfältigen wirtschaftlichen Struktur. Die Region ist sowohl für Unternehmen als auch für die Bevölkerung von Bedeutung.
Allgemeine Informationen
Der Industrie- und Gewerbepark Oberes Leimbachtal/Martinshardt liegt in Siegen, einer Großstadt in Nordrhein-Westfalen. Siegen ist Verwaltungssitz des Kreises Siegen-Wittgenstein und wird als Oberzentrum im südwestfälischen Verdichtungsraum eingestuft. Die Stadt hat eine Gesamtfläche von rund 115 Quadratkilometern und ist von einer waldreichen Umgebung geprägt. Historisch ist Siegen bekannt als Geburtsstadt des Barockmalers Peter Paul Rubens. Hier bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Unternehmen, insbesondere in den Bereichen Logistik und Metallverarbeitung.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 150.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Industrie- und Gewerbepark Oberes Leimbachtal/Martinshardt |
| Ort / PLZ | 57072 Siegen |
Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A45 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Entfernung zur Autobahn beträgt lediglich zwei Kilometer. Diese Anbindung erleichtert den Zugang zu wichtigen Verkehrsachsen und benachbarten Städten. Zudem sind die nächsten größeren Städte wie Hagen, Gießen und Frankfurt am Main in einem Umkreis von etwa 125 Kilometern erreichbar. Die Verkehrsinfrastruktur wird durch die gute Anbindung an das Straßennetz unterstützt, was für Unternehmen von Bedeutung ist.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A45 | 2 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 54 | 0,41 km |
POI
Region
Siegen liegt in einem Talkessel der oberen Sieg und ist von mehreren Fließgewässern umgeben. Die Stadt hat eine maximale West-Ost-Ausdehnung von elf und eine nord-südliche Ausdehnung von zwölf Kilometern. Die umgebenden Berge sind größtenteils bewaldet, was zur hohen Lebensqualität beiträgt. Der Waldanteil im Stadtgebiet beträgt etwa 51 Prozent. Die Region ist zudem durch ein ozeanisches Klima geprägt, mit einer Jahresmitteltemperatur von 9,8 °C. Die wirtschaftliche Struktur der Stadt ist vielfältig, wobei neben der Industrie auch der Dienstleistungssektor eine Rolle spielt. Die Nähe zu größeren Städten wie Frankfurt und Köln bietet zusätzliche wirtschaftliche Chancen. Hier ist Teil der deutsch-niederländischen Ferienstraße Oranier-Route, was auch touristische Aspekte berücksichtigt. Die geographische Lage und die vorhandene Infrastruktur schaffen eine solide Basis für die Ansiedlung von Unternehmen.
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