Gewerbegebiet In der Mörschgewanne
Ludwigshafen am Rhein, Stadt, Ludwigshafen am RheinDas Gewerbegebiet In der Mörschgewanne in Ludwigshafen am Rhein bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige Wirtschaftsstruktur gute Voraussetzungen für Unternehmen.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet In der Mörschgewanne befindet sich in Ludwigshafen am Rhein, der größten Stadt der Pfalz. Die Stadt hat rund 177.000 Einwohner und ist ein bedeutendes Oberzentrum in Rheinland-Pfalz. Ludwigshafen liegt am linken Rheinufer des Rheins, gegenüber von Mannheim, und ist historisch durch die Chemieindustrie geprägt. Hier ist zudem Verwaltungssitz des Rhein-Pfalz-Kreises. Geografisch ist Ludwigshafen von landwirtschaftlich genutztem Gebiet umgeben, während die Metropolregion Rhein-Neckar eine wichtige wirtschaftliche Rolle spielt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet In der Mörschgewanne |
| Ort / PLZ | 67065 Ludwigshafen am Rhein |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets ist durch die Autobahn A650 gegeben, die eine Verbindung zum regionalen und überregionalen Straßennetz herstellt. Die Entfernung zur Autobahn beträgt etwa 4 Kilometer. Für Unternehmen, die auf See- und Binnenlogistik angewiesen sind, bestehen Anbindungen über den Hafen/Terminal 81 sowie den Hafen/Terminal Frankfurt am Main. Diese Verkehrsanbindungen ermöglichen eine effiziente Logistik und Transportmöglichkeiten für verschiedene Branchen.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A650 | 4 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 44 | 1.23 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Frankfurt am Main | 81 km |
POI
Region
Ludwigshafen am Rhein ist Teil der Metropolregion Rhein-Neckar und bietet eine vielfältige Wirtschaftsstruktur. Die Stadt hat sich historisch als Standort für die Chemieindustrie etabliert, was sich in der Ansiedlung zahlreicher Unternehmen dieser Branche widerspiegelt. Neben der Chemie sind auch Logistik, Metallverarbeitung und andere Industrien in der Region vertreten. Die geographische Lage am Rhein fördert den Gütertransport und die Erschließung neuer Märkte. Die Nähe zu größeren Städten wie Mannheim, Heidelberg und Mainz bietet zusätzliche wirtschaftliche Synergien. Ludwigshafen verfügt über ein mildes Klima, das für die Ansiedlung von Unternehmen vorteilhaft ist. Hier ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, was die Erreichbarkeit für Kunden und Lieferanten erleichtert. Die vorhandene Infrastruktur unterstützt die Ansiedlung neuer Unternehmen und die Expansion bestehender Betriebe. Zudem ist die Region durch ihre landwirtschaftlichen Flächen und die Nähe zu Naturgebieten geprägt, was eine hohe Lebensqualität für die Beschäftigten bietet.
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