Gewerbegebiet Herrenhufen Süd
GreifswaldDas Gewerbegebiet Herrenhufen Süd in Greifswald bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige Wirtschaftsstruktur interessante Möglichkeiten für Unternehmen. Die Region verbindet Tradition mit modernen Entwicklungen.
(GE) Gewerbegebiet
Nutzungsart11 km
Entfernung zur Autobahn56.000 m²
Verfügbare Fläche585.000 m²
Standortfläche gesamt
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Herrenhufen Süd befindet sich in der Stadt Greifswald, die als Universitäts- und Hansestadt bekannt ist. Greifswald liegt im Nordosten von Mecklenburg-Vorpommern und hat eine Bevölkerung von über 56.000 Einwohnern. Die Stadt ist Teil der Euroregion Pomerania und bildet zusammen mit Stralsund eines der Oberzentren des Landes. Die geografische Lage an der Mündung des Flusses Ryck in die Ostsee prägt die Umgebung. Die flache Landschaft erreicht kaum Höhenlagen von 20 Metern über Normalnull. Historisch ist Greifswald für seine Universität bekannt, die 1456 gegründet wurde und die zweitälteste im Ostseeraum ist.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 585.000 m² |
| Verfügbare Fläche | 56.000 m² |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 56.000 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | 14 € / m² |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Herrenhufen Süd |
| Ort / PLZ | 17489 Greifswald |
Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets Herrenhufen Süd erfolgt über die Autobahn A20, die eine wichtige Verbindung im regionalen und überregionalen Straßennetz darstellt. Die Distanz zur Autobahn beträgt etwa 11 Kilometer. Diese Anbindung ermöglicht einen schnellen Zugang zu anderen Städten und Regionen. Zudem ist die Stadt Greifswald gut in das Straßennetz integriert, was den Transport von Gütern und die Erreichbarkeit für Unternehmen erleichtert. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden, was die Mobilität innerhalb der Stadt und zu den umliegenden Gebieten unterstützt. Die Kombination aus Straßen- und Schienenverkehr fördert die Erreichbarkeit des Gewerbegebiets.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A20 | 11 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 109 | 2,8 km |
POI
Region
Greifswald zeichnet sich durch eine vielfältige Wirtschaftsstruktur aus, die unter anderem Branchen wie Logistik, Metallverarbeitung und Dienstleistungen umfasst. Die Nähe zur Universität fördert Innovationen und Kooperationen zwischen Wissenschaft und Wirtschaft. Darüber hinaus ist die Stadt ein wichtiger Standort für Forschung und Entwicklung, was sich positiv auf die Ansiedlung neuer Unternehmen auswirkt. Die Region profitiert von einer gut ausgebildeten Arbeitskräftebasis, die durch die Universität bereitgestellt wird. Die Lebensqualität in Greifswald wird durch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, kulturelle Angebote und eine attraktive Umgebung unterstützt. Die Stadt hat sich in den letzten Jahren zu einem Standort für technologieorientierte Unternehmen entwickelt, was das wirtschaftliche Wachstum fördert. Die Kombination aus historischer Substanz und modernen Infrastrukturen schafft ein ausgewogenes Umfeld für Unternehmen und Einwohner. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Naturschutzgebiete, die zur Erholung und Freizeitgestaltung einladen.
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