Gewerbegebiet Helmshäger Berg
Greifswald, Universitäts- und HansestadtDas Gewerbegebiet Helmshäger Berg in Greifswald bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die Nähe zu einer bedeutenden Universitätsstadt zahlreiche Möglichkeiten für Unternehmen. Die Region ist gut erschlossen und bietet ein breites Spektrum an wirtschaftlichen Aktivitäten.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Helmshäger Berg befindet sich in Greifswald, der viertgrößten Stadt Mecklenburg-Vorpommerns. Greifswald ist bekannt für ihre Universität, die 1456 gegründet wurde und heute rund 10.000 Studierende beherbergt. Die Stadt liegt an der Mündung des Flusses Ryck in den Greifswalder Bodden und ist von flachem Gelände geprägt. Mit einer Einwohnerzahl von über 56.000 ist Greifswald ein wichtiges Oberzentrum in der Region Vorpommern. Das Gewerbegebiet bietet Raum für verschiedene Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 1.550.000 m² |
| Verfügbare Fläche | 10.600 m² |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 10.600 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | 24 € / m² |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Helmshäger Berg |
| Ort / PLZ | 17489 Greifswald |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets Helmshäger Berg ist durch die Nähe zur Autobahn A20 gegeben, die eine Verbindung zum regionalen und überregionalen Straßennetz herstellt. Die Autobahn ist etwa 12 Kilometer entfernt und ermöglicht einen schnellen Zugang zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Darüber hinaus ist die Stadt Greifswald gut an das Schienennetz angebunden, was den Transport von Gütern und Personen erleichtert. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für eine gute Erreichbarkeit des Gewerbegebiets. Auch die umliegenden Gemeinden sind über gut ausgebaute Straßen erreichbar, was die logistische Flexibilität erhöht.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A20 | 12 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 109 | 2.8 km |
POI
Region
Greifswald ist Teil des Landkreises Vorpommern-Greifswald und bildet zusammen mit Stralsund eines der vier Oberzentren des Landes. Die Region ist durch eine flache Landschaft geprägt, die sich ideal für die Ansiedlung von Gewerbe eignet. Die Nähe zur Ostsee und den Inseln Rügen und Usedom bietet zusätzliche Möglichkeiten für touristische und wirtschaftliche Aktivitäten. Die Stadt hat eine lange Geschichte, die bis ins 13. Jahrhundert zurückreicht, und war einst ein bedeutendes Handelszentrum. Heute ist Greifswald vor allem für ihre Bildungs- und Forschungseinrichtungen bekannt. Die Universität spielt eine zentrale Rolle in der Entwicklung der Stadt und zieht zahlreiche Unternehmen an, die in den Bereichen Forschung und Entwicklung tätig sind. Zudem ist die Region durch ihre gute Infrastruktur und die Anbindung an wichtige Verkehrswege für Unternehmen interessant. Die wirtschaftliche Diversität wird durch verschiedene Branchen gestärkt, die in der Region ansässig sind.
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