Gewerbe- und Industriegebiet Helmshäger Berg (Industriefläche zur Pacht im Privateigentum) in Greifswald, Landkreis Vorpommern-Greifswald
Greifswald, Universitäts- und HansestadtDas Gewerbe- und Industriegebiet Helmshäger Berg in Greifswald bietet eine solide Basis für Unternehmen durch eine gute Verkehrsanbindung und eine vielfältige Branchenstruktur. Die Region profitiert von ihrer historischen Entwicklung und der Nähe zur Universität.
Gewerbe- und Industriegebiet Helmshäger Berg (Industriefläche zur Pacht im Privateigentum) in Greifswald, Landkreis Vorpommern-Greifswald
Das Gewerbe- und Industriegebiet Helmshäger Berg befindet sich in Greifswald, im Landkreis Vorpommern-Greifswald. Die Stadt ist die viertgrößte in Mecklenburg-Vorpommern und hat eine Bevölkerung von über 56.000 Einwohnern. Greifswald ist bekannt für ihre Universität, die 1456 gegründet wurde und eine bedeutende Rolle in der Region spielt. Das Gebiet ist flach und erreicht kaum 20 Meter über Normalnull. Hier liegt zwischen den Inseln Rügen und Usedom an der Mündung des Flusses Ryck in die Dänische Wiek.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 1.330 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Erschließungssituation | unerschlossen |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbe- und Industriegebiet Helmshäger Berg (Industriefläche zur Pacht im Privateigentum) in Greifswald, Landkreis Vorpommern-Greifswald |
| Ort / PLZ | 17489 Greifswald |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Das Gewerbegebiet ist über die Autobahn A20 gut an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden. Die nächstgelegenen Autobahnanschlüsse sind in einer Distanz von 13 und 16 Kilometern erreichbar. Der Schienenverkehr wird durch die Bahnhöfe Greifswald und Greifswald-Süd abgedeckt, die sich in einer Entfernung von bis zu 2 Kilometern befinden. Für die See- und Binnenlogistik stehen mehrere Hafen- und Terminaloptionen zur Verfügung, darunter der Hafen Greifswald-Ladebow sowie die Terminals in Heringsdorf und Rostock-Laage. Diese Anbindungen ermöglichen eine flexible Logistik und Transportmöglichkeiten für Unternehmen im Gebiet.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A20 | 13 km |
| A20 | 16 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 109 | 2.8 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Trollenhagen | 60 km |
| Heringsdorf | 64 km |
| Rostock-Laage | 90 km |
| Entfernung zum Schienenpersonenverkehr | |
|---|---|
| Greifswald-Süd | 0.5 km |
| Greifswald | 2 km |
| Entfernung zum Hafen | |
|---|---|
| Greifswald-Ladebow | 7 km |
POI
Region
Greifswald ist ein Oberzentrum in Vorpommern und bildet zusammen mit Stralsund ein bedeutendes wirtschaftliches und kulturelles Zentrum. Die Region ist geprägt von einer Mischung aus Industrie, Handel und Dienstleistungen. Im Gewerbegebiet Helmshäger Berg sind Unternehmen aus verschiedenen Branchen angesiedelt, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Nähe zur Universität fördert Innovationen und den Austausch zwischen Wissenschaft und Wirtschaft. Die Stadt hat eine lange Geschichte, die bis ins 13. Jahrhundert zurückreicht, und hat sich im Laufe der Jahrhunderte zu einem wichtigen Standort entwickelt. Die geografische Lage bietet Zugang zu natürlichen Ressourcen und Wasserwegen, was für die Ansiedlung von Unternehmen von Vorteil ist. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die zur Lebensqualität der Region beitragen. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, was die Ansiedlung neuer Unternehmen erleichtert und bestehende Betriebe unterstützt.
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