Gewerbegebiet Schmalau-Südost / ? ?
Nürnberg, NürnbergDas Gewerbegebiet Schmalau-Südost in Nürnberg profitiert von einer soliden Verkehrsanbindung und einer vielfältigen Wirtschaftsstruktur. Die Region bietet Unternehmen zahlreiche Möglichkeiten zur Entwicklung und Expansion.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Schmalau-Südost befindet sich in Nürnberg, einer kreisfreien Großstadt im Regierungsbezirk Mittelfranken, Bayern. Nürnberg ist die größte Stadt Frankens und die zweitgrößte Stadt in Bayern. Die Stadt hat eine Bevölkerung von über 529.000 Einwohnern und bildet mit den umliegenden Städten einen bedeutenden Ballungsraum. Die wirtschaftliche Struktur Nürnbergs umfasst verschiedene Branchen, darunter Dienstleistungen, Spitzentechnologie und Industrieproduktion. Historisch gesehen war Nürnberg eine wichtige Reichsstadt und ist heute ein kulturelles Zentrum mit zahlreichen Museen und Veranstaltungen. Hier ist bekannt für ihre multikulturelle Gesellschaft und ihre bedeutende Altstadt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 120.000 m² |
| Erschließungssituation | - |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größe der unbebauten Flächen | 120.000 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 90.000 m² |
| teilbar ab | |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| BP-Nummer | |
| Status | B-Plan in Vorbereitung |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Schmalau-Südost / ? ? |
| Ort / PLZ | 90403 Nürnberg |
| Eigentümer | Kommune |
| Verfügbarkeit für Erwerb | kurzfristig |
Jetzt registrieren und Heatmap vollständig nutzen
Erhalten Sie Zugang zu regionalen Anfragedaten, praktischen Filterfunktionen und Ihrer persönlichen Merkliste.
Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets Schmalau-Südost ist durch die Nähe zur Autobahn A73 gegeben, die eine direkte Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Autobahn ist nur etwa einen Kilometer entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an umliegende Städte. Der Schienenverkehr wird durch den Bahnhof 12 abgedeckt, der eine wichtige Rolle im regionalen Transport spielt. Für Unternehmen, die auf See- und Binnenlogistik angewiesen sind, stehen Optionen über Hafen und Terminal 8 zur Verfügung. Diese Infrastruktur unterstützt die Erreichbarkeit und den Transport von Waren in der Region. Zudem ist der Nürnberger Flughafen in einer Entfernung von weniger als 100 Kilometern erreichbar, was zusätzliche Möglichkeiten für den internationalen Verkehr bietet.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A73 | 1 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 4R | 1.7 km |
POI
Region
Nürnberg ist ein bedeutendes wirtschaftliches und kulturelles Zentrum in Bayern und Teil der Europäischen Metropolregion Nürnberg. Die Region zeichnet sich durch eine vielfältige Wirtschaftsstruktur aus, die unter anderem die Branchen Logistik, Maschinenbau und Elektrotechnik umfasst. Die Stadt beherbergt zahlreiche Unternehmen und Institutionen, die zur wirtschaftlichen Stabilität beitragen. Darüber hinaus ist Nürnberg für seine Messen bekannt, darunter die Spielwarenmesse und die BIOFACH, die internationale Aufmerksamkeit auf sich ziehen. Die hohe Lebensqualität in der Stadt wird durch eine gute Infrastruktur, Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten unterstützt. Die geographische Lage Nürnbergs, umgeben von fruchtbarem Land und Wäldern, bietet zudem attraktive Bedingungen für landwirtschaftliche Betriebe. Hier ist durch ihre Geschichte und Kultur geprägt, was sich in zahlreichen Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten widerspiegelt. Die Altstadt mit ihren historischen Bauten zieht sowohl Touristen als auch Geschäftsreisende an. Insgesamt bietet die Region eine ausgewogene Mischung aus wirtschaftlichen Chancen und Lebensqualität.
Anmelden oder registrieren, um weitere Daten freizuschalten.
Interesse an diesem Gewerbegebiet?
Schreiben Sie uns.
Gewerbegebiete in der Nähe
Texte und Bilder wurden mit Unterstützung von KI erstellt.
