Gewerbegebiet Erkelenz-West/Neumühle
Erkelenz, Stadt, Kreis HeinsbergDas Gewerbegebiet Erkelenz-West/Neumühle bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vorhandene Infrastruktur eine solide Basis für Unternehmen. Die Region ist sowohl für logistische als auch für industrielle Ansiedlungen geeignet.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Erkelenz-West/Neumühle befindet sich in der Stadt Erkelenz, die zur größten Stadt im Kreis Heinsberg in Nordrhein-Westfalen zählt. Die Region ist von einer flachwelligen Landschaft geprägt, die überwiegend landwirtschaftlich genutzt wird. Erkelenz liegt etwa 15 Kilometer südwestlich von Mönchengladbach und ist historisch gewachsen, mit einer Stadtgeschichte von über 1000 Jahren. Die Siedlungs- und Verkehrsfläche macht 20 Prozent des Stadtgebiets aus, während 75 Prozent landwirtschaftlich genutzt werden. Die Stadt ist in neun Stadtbezirke unterteilt und bietet eine Vielzahl an Wohn- und Gewerbeflächen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Erkelenz-West/Neumühle |
| Ort / PLZ | 41812 Erkelenz |
| Branchen | Einzelhandel, Logistik |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets erfolgt über die Autobahn A46, die eine Verbindung zum regionalen und überregionalen Straßennetz herstellt. Der Schienenverkehr wird durch den Bahnhof in Erkelenz sowie den Bahnhof Mönchengladbach bedient, was eine Anbindung an das überregionale Schienennetz ermöglicht. Für die Logistik stehen mehrere Hafen- und Terminaloptionen zur Verfügung, darunter der Hafen in Düsseldorf International sowie die Terminals in Mönchengladbach und Neuss. Diese Infrastruktur unterstützt sowohl die See- als auch die Binnenlogistik. Die Lage des Gewerbegebiets ermöglicht eine flexible Anbindung an verschiedene Verkehrswege.
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 57 | 1.1399999999999999 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Mönchengladbach | 20 km |
| Düsseldorf International | 40 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Mönchengladbach | 20 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Neuss Düsseldorf | 30 km |
| Roermond | 33 km |
POI
Region
Die Region um Erkelenz ist durch ihre geographische Lage zwischen Niederrhein und Niedermaas charakterisiert. Die Landschaft wird von fruchtbarem Lössboden geprägt, der für die Landwirtschaft von Bedeutung ist. Erkelenz selbst hat eine Ausdehnung von 20 Kilometern in Ost-West-Richtung und 11 Kilometern in Nord-Süd-Richtung. Die Stadt grenzt an mehrere Gemeinden, darunter Wegberg, Mönchengladbach und Jüchen. Der Klimawandel wird durch den atlantischen Golfstrom beeinflusst, was zu milden Wintern und warmen Sommern führt. Die jährliche Niederschlagsmenge beträgt etwa 710 mm, wobei die Sommermonate tendenziell trockener sind. Die Region bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, insbesondere durch die wald- und wasserreiche Umgebung im Norden. Die wirtschaftliche Struktur umfasst verschiedene Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung, die durch die gute Verkehrsanbindung begünstigt werden.
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