Industrie- und Gewerbegebiet "Geschwenda-Nord" (OT Geschwenda)
Geratal, Ilm-KreisDas Industrie- und Gewerbegebiet 'Geschwenda-Nord' bietet eine strategisch günstige Lage mit guter Verkehrsanbindung. Die Region verbindet wirtschaftliche Entwicklung mit naturnaher Umgebung, was sie für verschiedene Branchen geeignet macht.
Industrie- und Gewerbegebiet "Geschwenda-Nord" (OT Geschwenda)
Das Industrie- und Gewerbegebiet 'Geschwenda-Nord' befindet sich im Ortsteil Geschwenda der Landgemeinde Geratal im Ilm-Kreis, Thüringen. Die Gemeinde wurde 2019 gegründet und liegt am Nordrand des Thüringer Waldes. Geschwenda ist von einer hügeligen Landschaft geprägt und bietet eine Mischung aus bewaldeten und offenen Flächen. Die Region ist historisch durch die Glas-, Porzellan- und Holzindustrie geprägt, hat jedoch einen strukturellen Wandel durchlaufen. Heute ist das Gewerbegebiet Teil eines größeren wirtschaftlichen Umfelds, das sich entlang der Autobahn A71 entwickelt hat.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 62.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Flächen (Nutzung) | Total | Max |
|---|---|---|
| Industriegebiet (GI) | - | 3.000 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Industrie- und Gewerbegebiet "Geschwenda-Nord" (OT Geschwenda) |
| Ort / PLZ | 99330 Geratal (OT Geschwenda) |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets erfolgt über die Autobahn A71, die eine Verbindung zwischen Erfurt und Schweinfurt herstellt. Die Anschlussstelle Gräfenroda ist in unmittelbarer Nähe und ermöglicht den Zugang zum überregionalen Straßennetz. Zudem verlaufen die Bundesstraßen B4 und B88 in der Nähe des Gebiets, was zusätzliche Anbindungen schafft. Bahnhöfe sind in Gräfenroda und Geraberg vorhanden, die an der Bahnstrecke Erfurt–Würzburg liegen. Der Verkehrslandeplatz Erfurt-Weimar ist etwa 48 Kilometer entfernt und bietet weitere Möglichkeiten für die Anreise.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A71 | 2 km |
| A 7 | 5.28 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B88 | 2 km |
| B4 | 0.5 km |
| B 199 | 2.5299999999999998 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Frankfurt/M. | 234 km |
POI
Region
Das Gewerbegebiet 'Geschwenda-Nord' ist Teil einer Region, die sich durch ihre geografische Lage am Nordrand des Thüringer Waldes auszeichnet. Die Umgebung ist hügelig und bietet sowohl bewaldete als auch offene Flächen. Die wirtschaftlichen Schwerpunkte der Region haben sich im Laufe der Zeit gewandelt, wobei die Glas-, Porzellan- und Holzindustrie historisch bedeutend war. In den letzten Jahrzehnten haben sich neue Gewerbeansiedlungen entwickelt, insbesondere entlang der A71. Branchen wie Logistik und Metallverarbeitung sind hier vertreten. Die Nähe zu Erfurt und anderen Städten ermöglicht eine gute Erreichbarkeit für Unternehmen und deren Mitarbeiter. Die Region ist zudem durch verschiedene Verkehrsanbindungen gut erschlossen, was für die Ansiedlung von Unternehmen von Bedeutung ist. Die vorhandene Infrastruktur unterstützt die logistischen Anforderungen der ansässigen Betriebe. Die Kombination aus naturnaher Lage und wirtschaftlichem Potenzial macht die Region für verschiedene Branchen interessant.
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