Industriegebiet Geschwenda Nord
Geratal, Ilm-KreisDas Industriegebiet Geschwenda Nord bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch seine verkehrsgünstige Lage und die wirtschaftliche Stabilität der Region.
Industriegebiet Geschwenda Nord
Das Industriegebiet Geschwenda Nord befindet sich im Ortsteil Geschwenda der Landgemeinde Geratal im Ilm-Kreis in Thüringen. Es liegt direkt an der Bundesautobahn 71 und der Bundesstraße 88, was eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz gewährleistet. Geschwenda liegt am Nordhang des Thüringer Waldes in etwa 470 m Höhe und wird vom Wirrbach durchflossen. Der Ort hat eine lange Geschichte, die bis ins 12. Jahrhundert zurückreicht. Heute ist Geschwenda ein Standort für mehrere mittelständische Unternehmen, die in verschiedenen Branchen tätig sind.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größtes Grundstück | 6.600 m² |
| Kleinstes Grundstück | 2.000 m² |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.8 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Industriegebiet Geschwenda Nord |
| Ort / PLZ | 99330 Geratal OT Geschwenda |
| Straße | Am weißen Stein |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Industriegebiets Geschwenda Nord ist durch die Nähe zur Autobahn A71 und zur Bundesstraße B88 gegeben. Die A71 ist nur etwa zwei Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von überregionalen Zielen. Zudem verläuft die B88 direkt durch das Gebiet, was den Zugang zu umliegenden Städten erleichtert. Der nächstgelegene Bahnhof ist der Haltepunkt Dörrberg, der sich etwa 1,5 km westlich des Ortes befindet. Für Luftverkehr ist der Verkehrslandeplatz Erfurt-Weimar in einer Distanz von 38 km erreichbar, was zusätzliche Mobilitätsoptionen bietet.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A71 | 2 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B4 | 0.5 km |
| B88 | 2 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Gräfenroda | 3 km |
POI
Region
Das Industriegebiet Geschwenda Nord bietet Raum für Unternehmen aus verschiedenen Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Ansiedlung von überregional tätigen Firmen hat zur wirtschaftlichen Stabilität der Region beigetragen. Geschwenda selbst ist von einer landschaftlich reizvollen Umgebung geprägt, die durch den Thüringer Wald und die umliegenden Berge gekennzeichnet ist. Die historische Entwicklung des Ortes spiegelt sich in der Architektur wider, die typisch für die Thüringerwaldregion ist. Die spätbarocke Dorfkirche St. Nikolai ist ein markantes Beispiel. Die Region profitiert von der Nähe zu größeren Städten wie Ilmenau, die zusätzliche wirtschaftliche Impulse bieten. Die Infrastruktur ist durch die Umgehungsstraße, die seit 2004 besteht, weiter verbessert worden. Diese Umgehung führt über die Wirrbachtalbrücke, die mit einer Länge von 235 Metern und einer Höhe von 40 Metern eine technische Besonderheit darstellt. Die Kombination aus guter Verkehrsanbindung und wirtschaftlicher Diversität macht das Gebiet für ansässige Unternehmen interessant.
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Geratal (OT Geschwenda), Ilm-KreisIndustrie- und Gewerbegebiet "Geschwenda-Nord" (OT Geschwenda)ca. 62.000 m² -
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