Gewerbegebiet Im Wolfstale
Geratal, Ilm-KreisDas Gewerbegebiet Im Wolfstale in Geratal bietet eine gut ausgebaute Verkehrsanbindung und eine vielseitige Infrastruktur. Die Region hat sich durch den Strukturwandel neu positioniert und bietet Unternehmen verschiedene Ansiedlungsoptionen.
Gewerbegebiet Im Wolfstale
Das Gewerbegebiet Im Wolfstale befindet sich in der Landgemeinde Geratal im Ilm-Kreis, Thüringen. Geratal liegt am Nordrand des Thüringer Waldes, etwa 30 Kilometer südwestlich von Erfurt. Die Gemeinde wurde 2019 gegründet und umfasst mehrere Ortsteile, darunter Gräfenroda, Geschwenda und Geraberg. Die Region ist geprägt von einer hügeligen Landschaft und bietet eine Mischung aus bewaldeten und offenen Flächen. Historisch war die Region durch die Glas-, Porzellan- und Holzindustrie geprägt, hat jedoch einen Strukturwandel durchlaufen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Im Wolfstale |
| Ort / PLZ | 99330 Geratal |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets erfolgt über die Autobahn A71, die eine Verbindung zwischen Erfurt und Schweinfurt darstellt. Die Anschlussstelle Gräfenroda ermöglicht einen direkten Zugang zur Autobahn. Zusätzlich führt die Bundesstraße 88 von der A71 über Gräfenroda nach Ohrdruf. Weitere Straßenverbindungen bestehen nach Plaue, Ilmenau und Gehlberg. Bahnhöfe sind in Gräfenroda und Geraberg an der Bahnstrecke Erfurt–Würzburg sowie in Dörrberg vorhanden. Der Gera-Radweg, der durch Geraberg verläuft, bietet zudem eine alternative Verkehrsoption.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A71 | 5 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 88 | 0.86 km |
POI
Region
Das Gewerbegebiet Im Wolfstale ist Teil einer Region, die sich im Zuge des Strukturwandels neu orientiert hat. Das Gewerbegebiet ist für verschiedene Branchen geeignet, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Nähe zur Autobahn A71 und zu wichtigen Straßenverbindungen unterstützt die Erreichbarkeit für Unternehmen und deren Kunden. Die umliegende Landschaft bietet sowohl naturnahe als auch infrastrukturelle Vorteile. Die Region hat sich seit der Gründung der Gemeinde Geratal weiterentwickelt, wobei die Ansiedlung neuer Unternehmen im Gewerbegebiet eine Rolle spielt. Die vorhandenen Bahnhöfe ermöglichen eine Anbindung an das Schienennetz, was für Pendler und den Güterverkehr von Bedeutung ist. Die Wasserversorgung und Abwasserbeseitigung werden durch lokale Zweckverbände sichergestellt, was die Infrastruktur der Region stabilisiert. Zudem wird die Region durch den Gera-Radweg touristisch erschlossen, was zusätzliche Möglichkeiten für Unternehmen im Freizeit- und Dienstleistungssektor eröffnet.
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