Gewerbegebiet "Geschwenda-Süd" (OT Geschwenda)
Geratal, Ilm-KreisDas Gewerbegebiet 'Geschwenda-Süd' in der Landgemeinde Geratal bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die Entwicklung neuer Branchen eine solide Grundlage für Unternehmen. Die Region verbindet wirtschaftliche Potenziale mit einer naturnahen Umgebung.
Gewerbegebiet "Geschwenda-Süd" (OT Geschwenda)
Das Gebiet 'Geschwenda-Süd' befindet sich im Ortsteil Geschwenda der Landgemeinde Geratal im Ilm-Kreis, Thüringen. Die Gemeinde wurde 2019 gegründet und liegt am Nordrand des Thüringer Waldes, etwa 30 Kilometer südwestlich von Erfurt. Geschwenda ist umgeben von einer hügeligen Landschaft, die teilweise bewaldet ist. Die Region ist durch die Flüsse Wilde Gera und Zahme Gera geprägt, die einige der Ortsteile durchfließen. Die Gemeinde umfasst mehrere Ortsteile, darunter Gräfenroda, Geraberg und Liebenstein. Die wirtschaftliche Struktur hat sich im Laufe der Jahre gewandelt, wobei sich neue Unternehmen in der Region ansiedelten.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 120.900 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Flächen (Nutzung) | Total | Max |
|---|---|---|
| Industriegebiet (GI) | - | 29.000 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet "Geschwenda-Süd" (OT Geschwenda) |
| Ort / PLZ | 99330 Geratal (OT Geschwenda) |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets erfolgt über die Autobahn A71, die eine wichtige Verbindung im regionalen und überregionalen Straßennetz darstellt. Die Anschlussstelle Gräfenroda ermöglicht einen direkten Zugang zur Autobahn. Darüber hinaus besteht eine Anbindung an die Bundesstraße 88, die von der A71 über Gräfenroda nach Ohrdruf führt. Bahnhöfe in der Nähe befinden sich in Gräfenroda und Geraberg, die beide an der Bahnstrecke Erfurt–Würzburg liegen. Für die Luftfahrt ist der Verkehrslandeplatz Erfurt-Weimar in einer Entfernung von 48 km erreichbar. Die Region bietet zudem Optionen für See- und Binnenlogistik über verschiedene Terminals.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A 37 | 6.9 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 3 | 2.08 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Frankfurt/M. | 234 km |
POI
Region
Die Region um Geratal hat eine vielfältige wirtschaftliche Struktur, die sich im Laufe der Zeit entwickelt hat. Historisch waren die Glas-, Porzellan- und Holzindustrie bedeutende Wirtschaftszweige. Nach dem Strukturwandel in den 1990er Jahren haben sich neue Unternehmen angesiedelt, insbesondere im Gewerbegebiet an der A71. Branchen wie Logistik und Metallverarbeitung sind in der Umgebung präsent. Die geographische Lage am Nordrand des Thüringer Waldes bietet sowohl natürliche Ressourcen als auch eine attraktive Umgebung für Unternehmen. Die hügelige Landschaft und die Flüsse schaffen zudem ein angenehmes Lebensumfeld. Die Verkehrsanbindung über Autobahn und Bahn ermöglicht eine gute Erreichbarkeit für Unternehmen und deren Mitarbeiter. Die Nachbargemeinden bieten zusätzliche wirtschaftliche Möglichkeiten und eine Vernetzung innerhalb der Region. Die Gemeinde Geratal hat sich seit ihrer Gründung als ein Standort für neue Gewerbe und Dienstleistungen etabliert.
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Texte und Bilder wurden mit Unterstützung von KI erstellt.
