Osterburg - Gewerbegebiet Am Bültgraben
Osterburg (Altmark), HansestadtDas Gewerbegebiet Am Bültgraben in der Hansestadt Osterburg bietet eine gut ausgebaute Verkehrsanbindung und eine vielfältige Wirtschaftsstruktur. Die Region vereint historische Aspekte mit modernen wirtschaftlichen Möglichkeiten.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Am Bültgraben befindet sich in der Hansestadt Osterburg, einer Stadt im Landkreis Stendal in Sachsen-Anhalt. Die Stadt liegt etwa 25 Kilometer nördlich von Stendal am Zusammenfluss der Biese und Uchte. Osterburg ist eine Einheitsgemeinde, die aus mehreren Ortschaften und Ortsteilen besteht. Historisch wurde die Stadt im 12. Jahrhundert gegründet und erhielt 1208 Stadtrechte. Die Region ist geprägt von einer Mischung aus landwirtschaftlicher und industrieller Nutzung, wobei verschiedene Branchen ansässig sind.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 164.000 m² |
| Verfügbare Fläche | 36.397 m² |
| Verfügbare Fläche erschlossen | 36.397 m² |
| Verfügbare Flächen (Nutzung) | Total | Max |
|---|---|---|
| Gewerbegebiet (GE) | 36.397 m² | 10.506 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 36.397 m² |
| Größtes Grundstück | 10.506 m² |
| Kleinstes Grundstück | 1.130 m² |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 1.6 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | 13 € / m² |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | - |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Osterburg - Gewerbegebiet Am Bültgraben |
| Ort / PLZ | 39606 Hansestadt Osterburg |
| Straße | Am Bültgraben |
| Eigentümer | Kummune |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets ist durch die Autobahnen A14, A19, A2 und A24 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglichen. Die Bundesstraße B189 verläuft in unmittelbarer Nähe des Standorts und ergänzt die Anbindung. Der Schienenverkehr wird durch den Bahnhof Osterburg abgedeckt, der eine Verbindung zu anderen Städten bietet. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über den Hafen Stendal-Borstel, der etwa 20 Kilometer entfernt ist. Die Erreichbarkeit durch den Straßen- und Schienenverkehr ist somit gut ausgeprägt.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A2 | 90 km |
| A14 | 90 km |
| A24 | 85 km |
| A19 | 85 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B189 | 0.5 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Stendal-Borstel | 20 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Osterburg | 2 km |
| Entfernung zum Schienenpersonenverkehr | |
|---|---|
| Osterburg | 2 km |
POI
Region
Die Hansestadt Osterburg ist von einer vielfältigen Wirtschaftsstruktur geprägt, die sowohl landwirtschaftliche als auch industrielle Betriebe umfasst. In der Region sind Unternehmen aus den Bereichen Logistik, Metallverarbeitung und verarbeitende Industrie ansässig. Die Lage am Zusammenfluss der Biese und Uchte bietet zudem natürliche Ressourcen, die für die Landwirtschaft von Bedeutung sind. Die Stadt hat eine lange Geschichte, die bis ins 12. Jahrhundert zurückreicht, was sich in der Architektur und den erhaltenen Bauwerken widerspiegelt. Die Bevölkerung der Stadt hat sich über die Jahrhunderte hinweg entwickelt, wobei die letzten Volkszählungen eine stabile Einwohnerzahl zeigen. Die kommunale Verwaltung wird durch einen Stadtrat und einen Bürgermeister geleitet, die Interessen der Bürger vertreten. Zudem bestehen Städtepartnerschaften, die den kulturellen Austausch fördern. Die Region ist auch durch ihre Sehenswürdigkeiten, wie die Kapelle St. Martin und das Rathaus, geprägt, die einen Einblick in die Geschichte der Stadt geben.
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