Gewerbegebiet Am Bültgraben
Osterburg (Altmark), HansestadtDas Gewerbegebiet Am Bültgraben in Osterburg bietet durch seine Verkehrsanbindung und geographische Lage Möglichkeiten für Unternehmen. Die Region hat Potenzial für wirtschaftliche Entwicklungen, auch wenn sie vor Herausforderungen steht.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Am Bültgraben befindet sich in der Stadt Osterburg im Landkreis Stendal, der im Nordosten von Sachsen-Anhalt liegt. Der Landkreis ist flächenmäßig der größte in Sachsen-Anhalt und umfasst die östliche Altmark sowie den Elbe-Havel-Winkel. Die Region ist landwirtschaftlich geprägt und bietet eine Vielzahl an Naturschutzgebieten. Osterburg ist eine Stadt mit historischer Bedeutung und hat sich im Laufe der Jahre als Standort für verschiedene Gewerbe entwickelt. Die Ansiedlung von Unternehmen in diesem Gebiet wird durch die geographische Lage und die vorhandene Infrastruktur unterstützt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 36.397 m² |
| Erschließungssituation | - |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 36.397 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Am Bültgraben |
| Ort / PLZ | 39606 Osterburg |
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Verkehrsanbindung
Das Gewerbegebiet Am Bültgraben ist über die Autobahn A14 gut an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden. Die Entfernung zur Autobahn beträgt 42 Kilometer, was eine schnelle Erreichbarkeit ermöglicht. Darüber hinaus ist die Stadt Stendal, die eine zentrale Verkehrsbedeutung hat, nur wenige Kilometer entfernt. Stendal verfügt über bedeutende Bahnverbindungen, unter anderem nach Magdeburg und Wittenberge. Der öffentliche Personennahverkehr wird durch verschiedene Buslinien abgedeckt, die Region gut vernetzen. Zudem ist der Verkehrslandeplatz Stendal in der Nähe, was zusätzliche Mobilitätsoptionen bietet.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A14 | 42 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 189 | 0.96 km |
POI
Region
Der Landkreis Stendal ist von einer strukturschwachen Wirtschaft geprägt, die stark von der Landwirtschaft abhängt. Die Region hat in den letzten Jahren in verschiedenen Zukunftsatlanten niedrige Platzierungen erzielt, was auf Herausforderungen hinweist. Dennoch gibt es im Gewerbegebiet Am Bültgraben Potenzial für die Ansiedlung von Unternehmen aus verschiedenen Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die geographische Lage in der Altmark bietet Zugang zu wichtigen Verkehrswegen und eine Anbindung an größere Städte. Die vorhandene Infrastruktur, einschließlich der Autobahn und der Bahnverbindungen, unterstützt die wirtschaftliche Entwicklung. Die Region ist zudem reich an Naturschutzgebieten, was zur Lebensqualität beiträgt. Die Kombination aus landwirtschaftlicher Prägung und der Möglichkeit für gewerbliche Ansiedlungen könnte langfristig zur Diversifizierung der Wirtschaft beitragen.
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