Arneburg - Gewerbegebiet Stendaler Straße / Pappelweg
Arneburg, StadtDas Gewerbegebiet Arneburg bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vorhandene Infrastruktur eine solide Grundlage für Unternehmen. Die Kombination aus industrieller Vielfalt und historischer Einbettung macht die Region zu einem interessanten Standort.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Arneburg, gelegen an der Stendaler Straße und dem Pappelweg, ist Teil der Stadt Arneburg im Landkreis Stendal, Sachsen-Anhalt. Die Stadt hat sich seit 2013 als staatlich anerkannter Erholungsort etabliert. Arneburg liegt auf einer Hochfläche am Westufer der Elbe, etwa zehn Kilometer nordöstlich von Stendal. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten und landwirtschaftlichen Flächen. Zu den Ortsteilen gehören Bürs, Beelitz und Dalchau. Die Region ist historisch durch ihre militärische und verwaltungstechnische Bedeutung geprägt, was sich in der Entwicklung der Stadt widerspiegelt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 37.846 m² |
| Verfügbare Fläche | 25.913 m² |
| Verfügbare Fläche erschlossen | 25.913 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 25.913 m² |
| Größtes Grundstück | 8.027 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | 7 € / m² |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | - |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Arneburg - Gewerbegebiet Stendaler Straße / Pappelweg |
| Ort / PLZ | 39596 Arneburg |
| Straße | Stendaler Straße |
| Eigentümer | Privat |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A2 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Distanz zur Autobahn beträgt etwa 72 Kilometer. Ergänzend verlaufen die Bundesstraßen B188 und B189 in der Nähe des Standorts, was den Zugang zu wichtigen Verkehrsachsen erleichtert. Der Schienenverkehr wird durch den Bahnhof Stendal abgedeckt, der etwa 15 Kilometer entfernt ist. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über mehrere Hafen- und Terminalstandorte, darunter der Hafen Stendal-Borstel. Diese Anbindungen unterstützen die logistischen Anforderungen der ansässigen Unternehmen.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A2 | 72 km |
| A 14 | 24.99 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B188 | 10 km |
| B189 | 11 km |
| B 107 | 8.7799999999999994 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Stendal-Borstel | 15 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Stendal | 15 km |
POI
Region
Das Gewerbegebiet Arneburg ist Teil des Industrie- und Gewerbeparks Altmark, der eine Vielzahl von Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen beherbergt. Zu den relevanten Branchen zählen unter anderem die Zellstoff- und Papierindustrie, die durch moderne Produktionsstätten vertreten ist. Die Zellstofffabrik im Gewerbepark ist eine der größten in Europa und produziert jährlich 600.000 Tonnen Zellstoff. Die Papierfabrik Delipapier GmbH ergänzt das industrielle Angebot und hat eine Produktionskapazität, die auf die Bedürfnisse des Marktes abgestimmt ist. Die Region bietet eine stabile wirtschaftliche Basis mit einem gut ausgebildeten Arbeitskräftepotenzial. Darüber hinaus ist die Infrastruktur für die Ansiedlung weiterer Unternehmen geeignet, da die Verfügbarkeit von Flächen und die Anbindung an Verkehrswege gegeben sind. Die geographische Lage in der Altmark und die Nähe zu größeren Städten bieten zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten. Die Stadt Arneburg selbst hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht, was sich auch in der kulturellen Identität der Region widerspiegelt.
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