Gewerbegebiet Zorbau
Lützen, StadtDas Gewerbegebiet Zorbau in Lützen bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vorhandene Infrastruktur eine solide Basis für Unternehmen.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Zorbau befindet sich in der Stadt Lützen im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt. Die geographische Lage in der Leipziger Tieflandsbucht ermöglicht eine gute Erreichbarkeit. Lützen liegt etwa 10 Kilometer südwestlich von Leipzig und ist über die Bundesstraße 87 gut angebunden. Die Stadt hat eine Vielzahl von Eingemeindungen erlebt, die ihre Bevölkerungsstruktur und Infrastruktur geprägt haben. Historisch war Lützen ein bedeutender Ort, unter anderem während der Schlacht bei Lützen im Dreißigjährigen Krieg. Hier bietet eine Mischung aus historischen und modernen Aspekten, die sich in ihrer Entwicklung widerspiegeln.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 8 |
| Gebäudehöhe (GH) | 13 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| BP-Nummer | |
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | - |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Zorbau |
| Ort / PLZ | 06686 Lützen |
| Straße | Hallesche Straße |
| Gemarkung | Zorbau |
| Eigentümer | Privat |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets Zorbau ist durch die Nähe zu mehreren Autobahnen gekennzeichnet. Die A38 ist über die Anschlussstelle Lützen in etwa 1 Kilometer Entfernung erreichbar. Zudem besteht eine Anbindung an die A9 über die Anschlussstelle Bad Dürrenberg, die etwa 5 Kilometer entfernt liegt. Die A14 und A4 sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden. Ergänzend dazu verlaufen die Bundesstraßen B87 und B91 in der Nähe des Gebiets. Der öffentliche Nahverkehr wird durch eine ÖPNV-Haltestelle, die sich in unmittelbarer Nähe befindet, unterstützt. Der Schienenverkehr wird durch einen Bahnhof abgedeckt, der etwa 40 Kilometer entfernt ist. Für logistische Anforderungen stehen Optionen über See- und Binnenhäfen zur Verfügung.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A14 | 32 km |
| A38 | 10 km |
| A4 | 37 km |
| A9 | 1 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B87 | 1 km |
| B91 | 1 km |
POI
Region
Lützen ist eine Stadt, die sowohl industrielle als auch gewerbliche Entwicklungsmöglichkeiten bietet. Das Gewerbegebiet Zorbau ist Teil einer Region, die durch eine diversifizierte Wirtschaftsstruktur geprägt ist. In der Umgebung sind verschiedene Branchen wie Logistik, Metallverarbeitung und Maschinenbau vertreten. Die geographische Lage begünstigt den Zugang zu regionalen und überregionalen Märkten. Die Stadt hat in den letzten Jahren durch Eingemeindungen eine wachsende Bevölkerung verzeichnet, was das wirtschaftliche Potenzial erhöht. Zudem ist die Region durch ihre historischen Stätten, wie das Lützener Schloss und die Gustav-Adolf-Gedenkstätte, kulturell bereichert. Diese Sehenswürdigkeiten tragen zur Attraktivität der Region bei und fördern den lokalen Tourismus. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, was für Unternehmen von Vorteil ist. Die Nähe zu größeren Städten wie Leipzig bietet zusätzliche Möglichkeiten für wirtschaftliche Kooperationen und Fachkräfte.
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Texte und Bilder wurden mit Unterstützung von KI erstellt.
