Gewerbegebiet Alte Salzstraße, Tollwitz
Bad Dürrenberg, SolestadtDas Gewerbegebiet Alte Salzstraße in Tollwitz bietet aufgrund seiner verkehrsgünstigen Lage und der vorhandenen Infrastruktur eine solide Basis für Unternehmen. Die Region verbindet ländliche Lebensqualität mit guter Erreichbarkeit.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Alte Salzstraße befindet sich im Ortsteil Tollwitz der Stadt Bad Dürrenberg im Saalekreis, Sachsen-Anhalt. Tollwitz liegt im Tal des Ellerbaches, einem Zufluss der Saale, zwischen den Städten Merseburg und Leipzig. Die Region ist durch ihre historische Entwicklung geprägt, die bis ins 13. Jahrhundert zurückreicht. Das Gewerbegebiet bietet Platz für verschiedene Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die infrastrukturellen Gegebenheiten unterstützen die Ansiedlung von Unternehmen. Tollwitz ist Teil einer größeren Ortschaft, die mehrere Ortsteile umfasst.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 371.500 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Flächen (Nutzung) | Total | Max |
|---|---|---|
| Gewerbegebiet (GE) | 18.258 m² | 70.000 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größtes Grundstück | 70.000 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | - |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Alte Salzstraße, Tollwitz |
| Ort / PLZ | 06231 Bad Dürrenberg, Solestadt |
| Eigentümer | Privat |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets Alte Salzstraße ist durch die Nähe zur Bundesautobahn 9 gegeben. Die Ausfahrt Bad Dürrenberg ist etwa 1 Kilometer entfernt, was eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht. Zudem ist die Region durch die Tollwitz-Dürrenberger Eisenbahn historisch mit dem Schienenverkehr verbunden. Diese Eisenbahnlinie wurde 1836 eröffnet und ist ein bedeutendes Element der regionalen Verkehrsgeschichte. Der Bahnhof in Bad Dürrenberg bietet zusätzlich Verbindungen in die umliegenden Städte. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, was die Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden verbessert.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A 9 | 1.69 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 87 | 4.2300000000000004 km |
POI
Region
Tollwitz ist ein Ortsteil, der sich durch eine ländliche Struktur auszeichnet und von landwirtschaftlichen Flächen umgeben ist. Die Region hat eine lange Geschichte, die sich in der Architektur und den historischen Stätten widerspiegelt. Neben der Landwirtschaft sind auch Handwerk und Dienstleistungen wichtige Wirtschaftszweige. Das Gewerbegebiet Alte Salzstraße bietet Unternehmen die Möglichkeit, sich in einer ruhigen Umgebung anzusiedeln, die dennoch verkehrstechnisch gut erschlossen ist. Die örtliche Feuerwehr sorgt für Sicherheit und ist gut ausgestattet, um auch größere Einsätze zu bewältigen. Sportvereine wie der SV Einigkeit 05 Tollwitz und der Tollwitzer Radsportverein tragen zur Gemeinschaft und Freizeitgestaltung bei. Die Region ist zudem durch ihre Nähe zu größeren Städten wie Leipzig und Merseburg attraktiv für Pendler. Die Kombination aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit macht Tollwitz zu einem interessanten Standort für Unternehmen.
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