Industriegebiet Webau - Wählitz / Industriegebiet MPW
Hohenmölsen OT Webau, BurgenlandkreisDas Industriegebiet Webau - Wählitz bietet eine solide Grundlage für Gewerbe und Industrie. Die verkehrstechnische Anbindung sowie die regionale Infrastruktur unterstützen die Ansiedlung von Unternehmen.
Allgemeine Informationen
Das Industriegebiet Webau - Wählitz, gelegen im Ortsteil Webau der Stadt Hohenmölsen im Burgenlandkreis, bietet eine Fläche für verschiedene Gewerbe. Die Region hat eine Einwohnerzahl von etwa 955. Webau liegt nordwestlich des Stadtzentrums von Hohenmölsen und wird von der Rippach durchflossen. Die Eingemeindung von Webau in die Stadt Hohenmölsen erfolgte im Jahr 2003. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten geprägt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 480.000 m² |
| Verfügbare Fläche | 250.000 m² |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 250.000 m² |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.8 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Vorhanden |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Industriegebiet Webau - Wählitz / Industriegebiet MPW |
| Ort / PLZ | 6679 Hohenmölsen OT Webau |
| Eigentümer | Privat |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Industriegebiets ist durch mehrere Autobahnen gegeben. Die A9 verläuft etwa 5 km westlich, während die A38 in 7 km Entfernung nördlich des Gebiets liegt. Zudem sind die Autobahnen A14, A4, A72 und A38 in der Region gut erreichbar. Die Bundesstraße B91 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Für die Logistik stehen Optionen über den Hafen/Terminal Flughafen Leipzig/Halle zur Verfügung, der eine wichtige Anbindung für See- und Binnenverkehr bietet. Darüber hinaus ist der kombinierte Verkehr nach Leipzig in einer Distanz von 42 km erreichbar.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A9 | 13 km |
| A14 | 62 km |
| A38 | 8 km |
| A4 | 38 km |
| A72 | 36 km |
| Kombinierter Verkehr | |
|---|---|
| Leipzig | 42 km |
POI
Region
Das Industriegebiet Webau - Wählitz ist für verschiedene Branchen geeignet, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Region profitiert von einer strategischen Lage im Burgenlandkreis, die eine Anbindung an überregionale Verkehrswege ermöglicht. Die Nähe zu größeren Städten wie Leipzig und Weißenfels bietet zusätzliche wirtschaftliche Potenziale. Die Infrastruktur ist durch die Anbindung an das Straßennetz gut entwickelt. Der öffentliche Personennahverkehr wird durch den PlusBus des Bahn-Bus-Landesnetz Sachsen-Anhalt unterstützt, der Verbindungen nach Hohenmölsen und in die Umgebung bietet. Die L190 führt direkt durch Webau und ermöglicht eine weitere Erschließung der Region. Zudem ist der Bahnhof Webau an einer nicht mehr bedienten Bahnstrecke gelegen, was die historische Bedeutung des Ortes unterstreicht. Die Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen schafft ein ausgewogenes Umfeld für Unternehmen und deren Mitarbeiter.
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