Industrie- und Gewerbepark Ost, Halberstadt
Halberstadt, StadtDer Industrie- und Gewerbepark Ost in Halberstadt bietet eine solide Grundlage für Unternehmen, die in einer gut angebundenen und wirtschaftlich aktiven Region tätig sein möchten.
Allgemeine Informationen
Der Industrie- und Gewerbepark Ost in Halberstadt ist ein bedeutendes Gewerbegebiet der Stadt, die etwa 38.000 Einwohner zählt. Halberstadt liegt im nördlichen Harzvorland und ist ein überregionaler Eisenbahnknoten. Die Stadt ist durch mehrere Bundesstraßen gut erschlossen und bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Unternehmen, sich in der Region niederzulassen. Historisch war Halberstadt ein wichtiger Bischofssitz, was zur Entwicklung der Stadt beitrug. Heute ist die Stadt für ihre gut erhaltenen Fachwerkhäuser und die kulturelle Vielfalt bekannt. Der Gewerbepark ist Teil eines umfassenden wirtschaftlichen Umfelds, das verschiedene Branchen anzieht.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 2.856.536 m² |
| Verfügbare Fläche | 1.299.175 m² |
| Verfügbare Flächen (Nutzung) | Total | Max |
|---|---|---|
| Gewerbegebiet (GE) | 180.000 m² | 156.000 m² |
| Industriegebiet (GI) | 1.119.175 m² | 800.000 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 1.299.175 m² |
| Größtes Grundstück | 800.000 m² |
| Kleinstes Grundstück | 1.000 m² |
| Gebäudehöhe (GH) | 36 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | - |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Industrie- und Gewerbepark Ost, Halberstadt |
| Ort / PLZ | 38820 Halberstadt |
| Eigentümer | Privat |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Industrie- und Gewerbeparks Ost ist durch die Nähe zur Autobahn A36 gegeben, die eine wichtige Verbindung im regionalen und überregionalen Straßennetz darstellt. Die Autobahn ist lediglich 9 Kilometer entfernt und ermöglicht einen schnellen Zugang zu anderen Städten. Darüber hinaus wird der Schienenverkehr durch den Hauptbahnhof Halberstadt abgedeckt, was eine Anbindung an das nationale Schienennetz gewährleistet. Für Unternehmen, die auf See- und Binnenlogistik angewiesen sind, stehen mehrere Hafen- und Terminaloptionen zur Verfügung, darunter die Häfen in Hannover, Leipzig-Halle und Magdeburg. Diese Infrastruktur unterstützt die Logistik und den Transport von Waren in der Region.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A36 | 9 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 81 | 0.03 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Leipzig-Halle | 140 km |
| Hannover | 120 km |
| Entfernung zum Schienenpersonenverkehr | |
|---|---|
| Hauptbahnhof | 1 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Magdeburg | 65 km |
POI
Region
Halberstadt ist nicht nur eine Stadt mit historischer Bedeutung, sondern auch ein Standort mit vielfältigen wirtschaftlichen Möglichkeiten. Die Region ist durch eine Mischung aus Industrie und Dienstleistungen geprägt, wobei Branchen wie Logistik, Metallverarbeitung und Dienstleistungen eine wichtige Rolle spielen. Die Nähe zu den Bundesstraßen B79, B81 und B245 fördert die Erreichbarkeit und Anbindung an umliegende Städte. Zudem bietet die Stadt eine gut ausgebaute Infrastruktur, die sowohl für ansässige Unternehmen als auch für neue Investoren von Vorteil ist. Die geografische Lage, nördlich des Harzes und in der Nähe der Magdeburger Börde, trägt zur Attraktivität der Region bei. Halberstadt hat sich in den letzten Jahren auch durch verschiedene Sanierungsprojekte in der Innenstadt weiterentwickelt, was das Stadtbild modernisiert hat. Die Kombination aus historischer Substanz und modernen wirtschaftlichen Rahmenbedingungen schafft ein interessantes Umfeld für Unternehmen aller Art.
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