Industrie - und Gewerbegebiet Magdeburger Straße
QuedlinburgDas Industrie- und Gewerbegebiet Magdeburger Straße in Quedlinburg bietet eine solide Basis für Unternehmen durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige Wirtschaftsstruktur der Region.
Allgemeine Informationen
Das Industrie- und Gewerbegebiet Magdeburger Straße befindet sich in Quedlinburg, einer Stadt im Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt. Quedlinburg ist bekannt für ihr historisches Erbe und wurde 1994 in die UNESCO-Liste des Weltkulturerbes aufgenommen. Die Stadt hat eine Fläche von 78,14 Quadratkilometern und liegt im nördlichen Harzvorland. Das Gewerbegebiet bietet Raum für verschiedene Branchen und ist Teil der wirtschaftlichen Infrastruktur der Stadt. Die geographische Lage begünstigt die Ansiedlung von Unternehmen, die sowohl lokale als auch überregionale Märkte bedienen möchten.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 418.000 m² |
| Verfügbare Fläche | 120.000 m² |
| Verfügbare Fläche erschlossen | 120.000 m² |
| Verfügbare Flächen (Nutzung) | Total | Max |
|---|---|---|
| Gewerbegebiet (GE) | 6.000 m² | 6.000 m² |
| Industriegebiet (GI) | 114.000 m² | 70.000 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 120.000 m² |
| Größtes Grundstück | 70.000 m² |
| Gebäudehöhe (GH) | 12 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | - |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Industrie - und Gewerbegebiet Magdeburger Straße |
| Ort / PLZ | 6484 Quedlinburg |
| Straße | Magdeburger Straße |
| Eigentümer | Privat |
| Verfügbarkeit für Erwerb | teils sofort / Erweiterungsfläche |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Bundesstraße 79 gegeben, die eine wichtige Verbindung zu den umliegenden Städten darstellt. Die Stadt Quedlinburg ist etwa 50 Kilometer von der Landeshauptstadt Magdeburg entfernt, was eine Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht. Zudem ist die Stadt über die Bundesstraße 6 erreichbar, die eine Verbindung zu weiteren Bundesstraßen bietet. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Quedlinburg selbst, was den öffentlichen Personennahverkehr unterstützt. Die Anbindung an den Luftverkehr erfolgt über den Flughafen Leipzig/Halle, der sich in einem Umkreis von etwa 100 Kilometern befindet. Diese Infrastruktur ist für Unternehmen im Gewerbegebiet von Bedeutung, um logistische Herausforderungen zu bewältigen.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A 36 | 1,21 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| K 1360 | 2,84 km |
POI
Region
Quedlinburg zeichnet sich durch eine vielfältige Wirtschaftsstruktur aus, die von Handwerk über Dienstleistungen bis hin zu industriellen Betrieben reicht. Im Gewerbegebiet Magdeburger Straße sind Unternehmen aus verschiedenen Branchen ansässig, darunter Logistik, Metallverarbeitung und Dienstleistungen. Die Region profitiert von der fruchtbaren Umgebung, die landwirtschaftliche Erzeugnisse ermöglicht. Die geologischen Gegebenheiten, insbesondere die Schwarzerdeböden, tragen zur landwirtschaftlichen Produktivität bei. Das gemäßigte Klima mit vergleichsweise geringen Niederschlägen unterstützt zudem die Ansiedlung von Unternehmen. Die historische Altstadt von Quedlinburg zieht Touristen an und bietet Möglichkeiten für den Einzelhandel. Die Stadt hat sich in den letzten Jahren bemüht, die wirtschaftlichen Rahmenbedingungen zu verbessern und die Infrastruktur auszubauen. Die Nähe zum Harz bietet zudem Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, was die Lebensqualität der Region erhöht.
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