Gewerbe- und Industriegebiet "Ritteröder Straße", Hettstedt
Hettstedt, StadtDas Gewerbe- und Industriegebiet 'Ritteröder Straße' in Hettstedt bietet eine gut ausgebaute Verkehrsanbindung und eine vielfältige wirtschaftliche Basis. Die Region ist durch ihre geologischen und geografischen Gegebenheiten für verschiedene Branchen geeignet.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbe- und Industriegebiet 'Ritteröder Straße' befindet sich in Hettstedt, einer Stadt im Landkreis Mansfeld-Südharz in Sachsen-Anhalt. Hettstedt liegt etwa 50 km südlich von Magdeburg und rund 40 km nordwestlich von Halle (Saale). Die Stadt hat eine historische Verbindung zur Nichteisen-Metallurgie und war früher für den Kupferbergbau bekannt. Geografisch liegt Hettstedt am Südostrand des Harzes und erstreckt sich über das Tal der Wipper sowie die angrenzenden Hänge und Hochebenen. Das Gebiet ist von einer vielfältigen Geologie geprägt, die unter anderem kupferhaltige Tonsteine umfasst.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 409.900 m² |
| Verfügbare Fläche | 30.400 m² |
| Verfügbare Fläche erschlossen | 30.400 m² |
| Verfügbare Flächen (Nutzung) | Total | Max |
|---|---|---|
| Gewerbegebiet (GE) | 30.400 m² | - |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 30.400 m² |
| Größtes Grundstück | 21.000 m² |
| Kleinstes Grundstück | 1.444 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | 10 € / m² |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| BP-Nummer | |
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | - |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbe- und Industriegebiet "Ritteröder Straße", Hettstedt |
| Ort / PLZ | 06333 Hettstedt |
| Straße | Ritteröder Str. |
| Eigentümer | Privat |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets ist durch die Autobahnen A14 und A38 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglichen. Die Autobahnen sind in einer Entfernung von 20 bis 25 km erreichbar. Zudem verlaufen die Bundesstraßen B180 und B86 in unmittelbarer Nähe, was die Erreichbarkeit weiter verbessert. Der Schienenverkehr wird durch einen nahegelegenen Bahnhof abgedeckt, der eine Anbindung an das überregionale Schienennetz bietet. Für die Logistik stehen mehrere Hafen- und Terminaloptionen zur Verfügung, darunter die Häfen Halle-Trotha und Leipzig-Halle, die für See- und Binnenverkehr genutzt werden können.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A14 | 20 km |
| A38 | 25 km |
| A 36 | 13.16 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B180 | 0.1 km |
| B86 | 2 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Leipzig-Halle | 60 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Halle-Trotha | 45 km |
POI
Region
Hettstedt ist durch seine Lage im östlichen Harzvorland geprägt, was sich in einer abwechslungsreichen Landschaft mit Höhenunterschieden zwischen 139 m und 278 m äußert. Die Stadt hat sich historisch durch den Bergbau und die Metallverarbeitung entwickelt, was auch heute noch Einfluss auf die wirtschaftliche Struktur hat. In der Region sind verschiedene Branchen vertreten, darunter Logistik, Maschinenbau und Metallverarbeitung. Hier bietet eine solide Infrastruktur, die sowohl für ansässige Unternehmen als auch für neue Investitionen von Bedeutung ist. Die Nähe zu größeren Städten wie Magdeburg und Halle ermöglicht den Zugang zu einem breiten Markt. Darüber hinaus profitieren Unternehmen von der gut ausgebauten Verkehrsinfrastruktur, die sowohl Straßen- als auch Schienenverbindungen umfasst. Die geologische Beschaffenheit der Region, insbesondere die Vorkommen von Kupferschiefer, hat in der Vergangenheit zur wirtschaftlichen Entwicklung beigetragen. Hettstedt ist zudem von einem subkontinentalen Klima geprägt, das sich durch überdurchschnittliche Temperaturschwankungen auszeichnet.
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