Gewerbegebiet Wedringen Süd
Haldensleben, StadtDas Gewerbegebiet Wedringen Süd in Haldensleben zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung und eine vielfältige Wirtschaftsstruktur aus. Die Region bietet Unternehmen die Möglichkeit, sich in einem dynamischen Umfeld zu entwickeln.
Gewerbegebiet Wedringen Süd
Das Gewerbegebiet Wedringen Süd befindet sich in der Stadt Haldensleben, die als Kreisstadt des Landkreises Börde in Sachsen-Anhalt fungiert. Die Stadt ist geographisch günstig zwischen der Magdeburger Börde, der Colbitz-Letzlinger Heide und der Elbaue gelegen. Haldensleben hat eine lange Geschichte, die bis in die Urgeschichte zurückreicht, und ist durch den Fluss Ohre geprägt. Hier gliedert sich in mehrere Stadtteile und Ortsteile, wobei Wedringen einer der jüngeren Stadtteile ist, der 1991 eingemeindet wurde. Das Gewerbegebiet bietet eine Fläche für verschiedene Branchen und ist gut in die städtische Infrastruktur integriert.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 420.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Flächen (Nutzung) | Total | Max |
|---|---|---|
| Gewerbegebiet (GE) | - | 50.000 m² |
| Industriegebiet (GI) | - | 120.000 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größtes Grundstück | 120.000 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Vorhanden |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | - |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Wedringen Süd |
| Ort / PLZ | 39340 Haldensleben |
| Eigentümer | Privat |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets Wedringen Süd ist durch die Nähe zur Autobahn A14 und A2 gegeben, die eine Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz gewährleisten. Die Autobahn ist in einer Distanz von 14 und 8 km erreichbar. Zudem verlaufen die Bundesstraßen B245 und B71 in der Nähe des Standorts. Der Schienenverkehr wird durch mehrere Bahnhöfe in der Umgebung abgedeckt, darunter der Bahnhof Haldensleben und der Bahnhof Vahldorf. Für die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befindet sich eine ÖPNV-Haltestelle nur 2 km entfernt. Darüber hinaus sind Optionen für die See- und Binnenlogistik über verschiedene Häfen und Terminals in der Region vorhanden, einschließlich des Hafens in Haldensleben.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A14 | 8 km |
| A2 | 14 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B245 | 4 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Berlin | 140 km |
| Hannover | 150 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Magdeburg-Cochstedt | 25 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Haldensleben | 4 km |
| Entfernung zum Schienenpersonenverkehr | |
|---|---|
| Vahldorf | 2 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Haldensleben | 4 km |
POI
Region
Haldensleben bietet eine vielfältige Wirtschaftsstruktur, die verschiedene Branchen umfasst, darunter Logistik, Metallverarbeitung und Dienstleistungen. Die Stadt hat sich seit der Industrialisierung im 19. Jahrhundert kontinuierlich entwickelt und ist durch ihre Lage am Mittellandkanal für die Logistik von Bedeutung. Die geographische Lage begünstigt den Zugang zu wichtigen Märkten in der Region. Die Umgebung des Gewerbegebiets ist durch landwirtschaftlich genutzte Flächen geprägt, die eine zusätzliche wirtschaftliche Basis bieten. Zudem sind in der Region zahlreiche Unternehmen ansässig, die zur Schaffung von Arbeitsplätzen beitragen. Haldensleben ist gut mit anderen Städten in Sachsen-Anhalt vernetzt, was die Erreichbarkeit für Pendler und Geschäftsreisende verbessert. Hier hat in den letzten Jahrzehnten verschiedene Entwicklungsprojekte initiiert, um die Infrastruktur zu modernisieren und die Lebensqualität zu erhöhen. Die Nähe zu größeren Städten wie Magdeburg und Wolfsburg erweitert die Möglichkeiten für wirtschaftliche Kooperationen und Netzwerke.
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