Industriegebiet II Bülstringen
BülstringenDas Industriegebiet II Bülstringen bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vorhandene Infrastruktur eine solide Grundlage für Unternehmen. Die Region hat Potenzial für verschiedene Branchen und unterstützt die wirtschaftliche Entwicklung.
Industriegebiet II Bülstringen
Das Industriegebiet II Bülstringen befindet sich in der Gemeinde Bülstringen im Landkreis Börde, Sachsen-Anhalt. Diese Gemeinde gehört zur Verbandsgemeinde Flechtingen und liegt nordwestlich von Haldensleben am Mittellandkanal. Die Umgebung ist geprägt von den Calvörder Bergen und dem Calvörder Forst. Bülstringen hat mehrere Ortsteile, darunter Bülstringen, Schwarzer Pfuhl, Wieglitz, Ellersell und Neukrug. Die Gemeinde hat eine historische Entwicklung, die bis ins 17. Jahrhundert zurückreicht, als es zu einem Lokalkrieg zwischen den Bülstringern und der Stadt Neuhaldensleben kam.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 152.177 m² |
| Verfügbare Fläche | 68.859 m² |
| Verfügbare Fläche erschlossen | 57.927 m² |
| Verfügbare Flächen (Nutzung) | Total | Max |
|---|---|---|
| Industriegebiet (GI) | 57.927 m² | 57.927 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 68.859 m² |
| Größtes Grundstück | 57.927 m² |
| Kleinstes Grundstück | 9.378 m² |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 1 |
| Gebäudehöhe (GH) | 45 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | - |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Industriegebiet II Bülstringen |
| Ort / PLZ | 39345 Bülstringen |
| Eigentümer | Kummune |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Industriegebiets ist durch die Autobahn A14 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Darüber hinaus verlaufen mehrere Bundesstraßen in der Nähe, darunter die B189, B245 und B71. Der nächstgelegene Bahnhof ist der Bahnhof Haldensleben, der den Schienenverkehr abdeckt. Für die See- und Binnenlogistik stehen verschiedene Hafen- und Terminaloptionen zur Verfügung, darunter der Hafen Magdeburg-Cochstedt und der Flughafen Leipzig-Halle, die beide innerhalb von 100 km erreichbar sind. Eine ÖPNV-Haltestelle befindet sich in einer Entfernung von 1,5 km.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A14 | 15 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B189 | 25 km |
| B245 | 7 km |
| B71 | 5 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Hannover | 120 km |
| Leipzig-Halle | 120 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Magdeburg-Cochstedt | 35 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Haldensleben | 5 km |
| Entfernung zum Schienenpersonenverkehr | |
|---|---|
| Haldensleben | 5 km |
POI
Region
Die Region um Bülstringen ist durch eine vielfältige Wirtschaftsstruktur geprägt. Branchen wie Logistik, Metallverarbeitung und Maschinenbau sind in der Umgebung vertreten. Die geografische Lage am Mittellandkanal bietet zusätzliche Möglichkeiten für den Gütertransport. Die Nähe zu größeren Städten wie Haldensleben und Magdeburg ermöglicht den Unternehmen eine gute Erreichbarkeit von Fachkräften und Märkten. Die Infrastruktur ist durch die Anbindung an das Straßennetz und die Schienenverbindungen gut ausgebaut. Zudem gibt es in der Region verschiedene Gewerbegebiete, die eine Ansiedlung von Unternehmen unterstützen. Die natürliche Umgebung, einschließlich der Calvörder Berge, trägt zur Lebensqualität in der Region bei. Die Gemeinde selbst hat eine aktive Rolle in der kommunalen Entwicklung und bietet verschiedene Dienstleistungen für ansässige Unternehmen.
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