Haldensleben Südhafen 2. Bauabschnitt
HaldenslebenDas Gewerbegebiet Haldensleben Südhafen 2. Bauabschnitt bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vorhandene Infrastruktur gute Voraussetzungen für Unternehmen. Die Region hat sich wirtschaftlich diversifiziert und bietet ein breites Spektrum an Möglichkeiten.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Haldensleben Südhafen 2. Bauabschnitt befindet sich in der Stadt Haldensleben, die als Kreisstadt des Landkreises Börde in Sachsen-Anhalt fungiert. Die Stadt ist geografisch günstig zwischen der Magdeburger Börde, der Colbitz-Letzlinger Heide und der Elbaue gelegen. Haldensleben verfügt über einen Binnenhafen am Mittellandkanal, der eine wichtige Rolle für die regionale Wirtschaft spielt. Der Standort ist gut erschlossen und bietet Platz für verschiedene Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Hier hat eine lange Geschichte, die bis in die Urgeschichte zurückreicht, und ist durch verschiedene Stadterweiterungen gewachsen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 240.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Flächen (Nutzung) | Total | Max |
|---|---|---|
| Gewerbegebiet (GE) | 66.000 m² | 40.000 m² |
| Industriegebiet (GI) | 66.000 m² | 40.000 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größtes Grundstück | 40.000 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | - |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Haldensleben Südhafen 2. Bauabschnitt |
| Ort / PLZ | 39340 Haldensleben |
| Straße | Am Südhafen |
| Eigentümer | Privat |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A14 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Autobahn ist etwa 10 Kilometer entfernt und bietet eine schnelle Erreichbarkeit. Zudem verlaufen in der Nähe die Bundesstraßen B245 und B71, die ebenfalls für den Verkehr von Bedeutung sind. Diese Straßenanbindungen fördern die Erreichbarkeit des Gewerbegebiets sowohl für den Personen- als auch für den Güterverkehr. Die Lage in der Nähe von Haldensleben ermöglicht zudem eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was die Mobilität der Beschäftigten unterstützt.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A14 | 10 km |
| A 2 | 11,02 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B245 | 0,5 km |
| B71 | 2 km |
POI
Region
Haldensleben ist eine Stadt mit einer vielfältigen wirtschaftlichen Struktur, die sich über mehrere Branchen erstreckt. Die Region ist vor allem für ihre industrielle Basis bekannt, die durch die Ansiedlung von Unternehmen in den Bereichen Logistik, Maschinenbau und Metallverarbeitung geprägt ist. Die geografische Lage der Stadt begünstigt die Ansiedlung von Unternehmen, die auf eine gute Verkehrsanbindung angewiesen sind. Darüber hinaus bietet die Stadt eine Reihe von Dienstleistungen und Infrastrukturen, die für Unternehmen relevant sind. Die Nähe zu größeren Städten wie Magdeburg, die etwa 30 Kilometer entfernt liegt, erweitert die Möglichkeiten für wirtschaftliche Kooperationen. Haldensleben hat sich in den letzten Jahren durch verschiedene Stadtentwicklungsprojekte weiterentwickelt, die darauf abzielen, die Lebensqualität zu erhöhen und die wirtschaftliche Attraktivität zu steigern. Die Stadt bietet zudem eine Reihe von Freizeitmöglichkeiten und eine gute Anbindung an die Natur, was für die Ansiedlung von Fachkräften von Bedeutung ist. Die Bevölkerung von Haldensleben hat sich über die Jahre stabil entwickelt, was auf eine gewisse Attraktivität der Region hinweist. Hier ist in verschiedene Stadtteile gegliedert, die jeweils ihre eigenen Charakteristika aufweisen.
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