Industrie- und Gewerbepark Theeßen
Möckern, StadtDer Industrie- und Gewerbepark Theeßen bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die Anbindung an verschiedene Transportwege eine solide Basis für Unternehmen.
Allgemeine Informationen
Der Industrie- und Gewerbepark Theeßen liegt in der Ortschaft Theeßen, die ein Teil der Stadt Möckern im Landkreis Jerichower Land in Sachsen-Anhalt ist. Die Region ist ländlich geprägt und bietet eine Fläche von 22,04 km². Theeßen ist umgeben von Wäldern und liegt im Landschaftsschutzgebiet Möckern-Magdeburgerforth. Die nächste größere Stadt, Burg, ist etwa 14 Kilometer entfernt, während das Stadtzentrum von Möckern 19 Kilometer in südlicher Richtung liegt. Die geografische Lage wird durch die Nähe zur Autobahn A2 begünstigt, die eine wichtige Verkehrsachse darstellt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Industrie- und Gewerbepark Theeßen |
| Ort / PLZ | 39291 Möckern, Stadt |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets erfolgt über die Autobahn A2, die nur 1,5 Kilometer südöstlich von Theeßen liegt. Diese Autobahn ermöglicht eine Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Ergänzend dazu verlaufen in der Nähe die Bundesstraße 246A sowie eine weitere Bundesstraße. Der Schienenverkehr wird durch die Bahnhöfe in Theeßen und Möckern abgedeckt, was zusätzliche Transportmöglichkeiten bietet. Für die See- und Binnenlogistik stehen Optionen über den Hafen in Köthen und einen weiteren Terminal zur Verfügung. Diese Anbindungen unterstützen die logistischen Anforderungen von Unternehmen im Gewerbepark.
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B246A | 17 km |
POI
Region
Der Industrie- und Gewerbepark Theeßen ist ein Standort, der verschiedene Branchen anzieht, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die ländliche Umgebung bietet Platz für Expansion und Entwicklung. Die Nähe zu größeren Städten wie Burg und Möckern ermöglicht es Unternehmen, von den dortigen Infrastrukturen und Dienstleistungen zu profitieren. Die Region ist durch ihre landwirtschaftlich geprägte Landschaft charakterisiert, die jedoch durch die vorhandenen Gewerbeflächen ergänzt wird. Die Verkehrsanbindung über die Autobahn und die Bundesstraßen ist ein wesentlicher Vorteil für Unternehmen, die auf schnelle Transportwege angewiesen sind. Zudem sorgt die Anbindung an den Schienenverkehr für zusätzliche Flexibilität im Gütertransport. Die umliegenden Wälder und Naturschutzgebiete bieten eine angenehme Umgebung für Mitarbeiter und tragen zur Lebensqualität in der Region bei. Die historische Entwicklung Theeßens, einschließlich der ersten Erwähnung im Jahr 1296, spiegelt sich in der kulturellen Identität der Region wider. Die evangelische Dorfkirche St. Margarethen ist ein Beispiel für die lokale Architektur und Geschichte.
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Texte und Bilder wurden mit Unterstützung von KI erstellt.
