Gerstenberg
BiederitzDas Gewerbegebiet Gerstenberg in Wahlitz bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen eine solide Grundlage für wirtschaftliche Aktivitäten. Die Region verbindet ländlichen Charakter mit Entwicklungspotenzial.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Gerstenberg befindet sich im Ortsteil Wahlitz der Stadt Gommern im Landkreis Jerichower Land in Sachsen-Anhalt. Wahlitz liegt nordwestlich von Gommern und ist von einem weitläufigen Waldgebiet umgeben. Die Region hat eine landwirtschaftliche Prägung, während sich in den letzten Jahren Neubaugebiete entwickelt haben. Die Einwohnerzahl von Wahlitz beträgt aktuell über 1.000. Historisch war der Ort durch seine Lage an alten Handelsstraßen geprägt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gerstenberg |
| Ort / PLZ | 39175 Biederitz |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets Gerstenberg ist durch die Autobahn A2 gegeben, die eine Distanz von 16 Kilometern aufweist. Diese Autobahn ermöglicht eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz. Ergänzend verläuft die Bundesstraße B246 in unmittelbarer Nähe. Der Schienenverkehr wird durch den Bahnhof Woltersdorf abgedeckt, der eine Anbindung an die Bahnstrecke Biederitz–Trebnitz bietet. Für die See- und Binnenlogistik stehen Optionen über den Hafen Magdeburg Cochstedt zur Verfügung, der sich in einer Entfernung von etwa 40,5 Kilometern befindet.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A2 | 16 km |
POI
Region
Wahlitz ist Teil des Landkreises Jerichower Land und zeichnet sich durch eine landwirtschaftliche Prägung aus. Die Region hat in den letzten Jahren eine moderate Bevölkerungszunahme erfahren, insbesondere durch die Schaffung neuer Wohngebiete. Die Nähe zur Kleinstadt Gommern, die etwa 5 Kilometer entfernt liegt, bietet zusätzliche infrastrukturelle Vorteile. In der Umgebung sind verschiedene Dienstleistungen und Einrichtungen vorhanden, die Lebensqualität der Einwohner unterstützen. Die Sankt-Dorothea-Kirche, ein historisches Bauwerk aus dem 12. Jahrhundert, stellt ein kulturelles Erbe der Region dar. Zudem gibt es in Wahlitz eine alte Eiche, die als Naturdenkmal gilt. Die wirtschaftlichen Aktivitäten sind vorwiegend im landwirtschaftlichen Sektor angesiedelt, während die Ansiedlung von Unternehmen in anderen Branchen in den letzten Jahren zugenommen hat. Die Region bietet somit eine Mischung aus traditioneller Landwirtschaft und aufstrebenden gewerblichen Tätigkeiten.
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