Gewerbegebiet ehemalige Hopfenanlage in Nobitz OT Mockern
Möckern, Stadt, Altenburger LandDas Gewerbegebiet in Mockern bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch eine gute Verkehrsanbindung und eine vielfältige Wirtschaftsstruktur. Die Region verbindet ländliche Lebensqualität mit industriellen Möglichkeiten.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet ehemalige Hopfenanlage in Nobitz OT Mockern erstreckt sich über eine Nettofläche von 9 Hektar, von denen 5,3 Hektar ungenutzt sind. Mockern gehört zur Gemeinde Nobitz im Landkreis Altenburger Land und liegt etwa drei Kilometer südlich des Stadtzentrums von Altenburg. Die Region ist durch eine vielfältige Wirtschaftsstruktur geprägt, in der rund 50 Unternehmen ansässig sind. Historisch war das Gebiet bis 1990 eine Hopfenanlage der Altenburger Brauerei. Die Umgebung bietet eine Mischung aus ländlicher Idylle und industrieller Nutzung, was sich in der Ansiedlung verschiedener Branchen widerspiegelt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 89.900 m² |
| Verfügbare Fläche | 15.400 m² |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 15.400 m² |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.6 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet ehemalige Hopfenanlage in Nobitz OT Mockern |
| Ort / PLZ | 39291 Nobitz OT Mockern |
| Eigentümer | Kommune |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zu mehreren Autobahnen gegeben. Die A14, A38, A4, A72 und A9 sind innerhalb von 60 Kilometern erreichbar. Zudem verläuft die Bundesstraße 93, die eine wichtige Verbindung zwischen Leipzig und Zwickau darstellt, in unmittelbarer Nähe. Der nächstgelegene Bahnhof ist in Lehndorf, etwa zwei Kilometer entfernt, während der Bahnhof Altenburg in fünf Kilometern zu erreichen ist. Die Autobahnanschlussstelle Schmölln der A4 befindet sich 15 Kilometer entfernt, und die geplante Anschlussstelle der A72 in Frohburg ist 20 Kilometer entfernt. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über den Hafen Leipzig-Halle, der eine Distanz von 55 Kilometern aufweist.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A9 | 50 km |
| A14 | 60 km |
| A38 | 30 km |
| A4 | 13 km |
| A72 | 20 km |
| A 2 | 10.46 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B180 | 2 km |
| B 246 | 0.02 km |
| Kombinierter Verkehr | |
|---|---|
| oKm/ Erfurt | 95 km |
POI
Region
Mockern ist im Altenburg-Zeitzer Lößhügelland gelegen und bietet eine landschaftlich reizvolle Umgebung. Die Region ist von einer Vielzahl an Unternehmen geprägt, die in unterschiedlichen Branchen wie Logistik und Metallverarbeitung tätig sind. Die Nähe zu größeren Städten wie Gera, Zwickau und Leipzig fördert die Erreichbarkeit und Vernetzung. Mit einer Einwohnerzahl von etwa 550 ist Mockern ein kleiner, aber aktiver Ortsteil. Die historische Entwicklung des Ortes spiegelt sich in der erhaltenen Architektur wider, darunter die spätgotische Kirche aus dem Jahr 1519. Die wirtschaftliche Struktur wird durch die Ansiedlung von Dienstleistungsunternehmen und Handwerksbetrieben ergänzt. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, was die Ansiedlung neuer Unternehmen begünstigt. Zudem sind Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung gegeben, was zur Lebensqualität beiträgt.
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