Industrie- und Logistik-Centrum Magdeburg
MagdeburgDas Industrie- und Logistik-Centrum Magdeburg bietet eine strategisch günstige Lage mit hervorragenden Verkehrsanbindungen. Die Region ist wirtschaftlich vielfältig und bietet Unternehmen gute Entwicklungsmöglichkeiten.
(GE) Gewerbegebiet
Nutzungsart1 km
Entfernung zur Autobahnauf Anfrage
Verfügbare Fläche3.000.000 m²
Standortfläche gesamt
Allgemeine Informationen
Das Industrie- und Logistik-Centrum Magdeburg liegt in der Landeshauptstadt Sachsen-Anhalt und ist ein bedeutendes Gewerbegebiet. Magdeburg ist mit 244.329 Einwohnern die größte Stadt des Landes und ein wichtiges Oberzentrum in der Region. Die Stadt hat eine lange Geschichte, die bis ins Jahr 805 zurückreicht, und hat sich zu einem wichtigen Industrie- und Handelsstandort entwickelt. Zu den wirtschaftlich relevanten Branchen zählen unter anderem Maschinen- und Anlagenbau, Logistik sowie Umwelttechnologien. Die geographische Lage an der Elbe und die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen tragen zur Erschließung des Gebiets bei. Zudem ist die Stadt ein Zentrum für Bildung und Kultur mit mehreren Hochschulen und bedeutenden Kultureinrichtungen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 3.000.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Flächen (Nutzung) | Total | Max |
|---|---|---|
| Industriegebiet (GI) | - | 20.000 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größtes Grundstück | 20.000 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Vorhanden |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | - |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Industrie- und Logistik-Centrum Magdeburg |
| Ort / PLZ | 39104 Magdeburg |
| Straße | Grabower Str. |
| Eigentümer | Kummune |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
Verkehrsanbindung
Das Gewerbegebiet ist über die Autobahn A2 gut an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden, was eine schnelle Erreichbarkeit ermöglicht. Die nächste Autobahnauffahrt befindet sich nur 1 Kilometer entfernt. Ergänzend verläuft die Bundesstraße B189 in der Nähe, die zusätzliche Verbindungen bietet. Für die See- und Binnenlogistik stehen mehrere Hafen- und Terminaloptionen zur Verfügung, darunter der Hafen Magdeburg und der Hafen Magdeburg-Cochstedt. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ebenfalls gegeben, mit einer ÖPNV-Haltestelle in unmittelbarer Nähe des Gebiets. Diese Verkehrsanbindungen unterstützen die logistische Erschließung und den Warenverkehr.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A2 | 1 km |
| A14 | 1,5 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B189 | 5 km |
| B 1 | 2,27 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Berlin | 100 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Magdeburg-Cochstedt | 10 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Magdeburg | 1 km |
POI
Region
Magdeburg ist ein zentraler Standort in Sachsen-Anhalt und spielt eine wichtige Rolle in der wirtschaftlichen Entwicklung der Region. Die Stadt ist nicht nur ein Industriezentrum, sondern auch ein bedeutender Standort für Logistikunternehmen. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen, wie der Autobahn A2 und den Bundesstraßen, begünstigt die Ansiedlung von Unternehmen aus verschiedenen Branchen. Darüber hinaus bieten die Häfen der Stadt Möglichkeiten für den Gütertransport auf Wasserwegen. Die Region zeichnet sich durch eine vielfältige Wirtschaftsstruktur aus, die neben der Industrie auch den Dienstleistungssektor umfasst. Zudem ist Magdeburg als Bildungsstandort mit mehreren Hochschulen und Forschungseinrichtungen von Bedeutung. Hier hat sich in den letzten Jahren durch zahlreiche städtebauliche Projekte weiterentwickelt, was die Lebensqualität und die Infrastruktur verbessert hat. Die Kombination aus historischer Bedeutung, wirtschaftlichem Potenzial und guter Erreichbarkeit macht die Region zu einem interessanten Standort für Unternehmen.
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