Am Bruchgraben
HötenslebenDas Gewerbegebiet Am Bruchgraben in Hötensleben bietet eine solide Grundlage für Unternehmen, die von der guten Verkehrsanbindung und der regionalen Infrastruktur profitieren möchten.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Am Bruchgraben befindet sich in der Gemeinde Hötensleben im Landkreis Börde, Sachsen-Anhalt. Die Gemeinde liegt etwa 12 km südlich von Helmstedt und ist Teil der Verbandsgemeinde Obere Aller. Hötensleben umfasst mehrere Ortsteile, darunter Barneberg, Kauzleben und Wackersleben. Die geographische Lage am Rand des Naturparks Elm-Lappwald bietet eine naturnahe Umgebung. Historisch wird Hötensleben erstmals im Jahr 1016 erwähnt, was auf eine lange Siedlungsgeschichte hinweist.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Am Bruchgraben |
| Ort / PLZ | 39393 Hötensleben |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets Am Bruchgraben ist durch die Nähe zur Autobahn gegeben, die etwa 12 km entfernt verläuft. Zudem ist die Bundesstraße 245 in nur 4,5 km Entfernung erreichbar, die Haldensleben und Halberstadt verbindet. Der Schienenverkehr wird durch den Bahnhof Wefensleben abgedeckt, der eine Anbindung an das regionale Schienennetz bietet. Für Unternehmen, die auf See- oder Binnenlogistik angewiesen sind, besteht die Option, den Hafen Magdeburg Cochstedt zu nutzen, der rund 34 km entfernt liegt. Diese Anbindungen ermöglichen einen einfachen Zugang zu wichtigen Verkehrsachsen.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A 2 | 14.13 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B245 | 4.5 km |
POI
Region
Hötensleben bietet eine vielfältige wirtschaftliche Struktur, die verschiedene Branchen umfasst, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Lage in der Nähe von größeren Städten wie Helmstedt eröffnet zusätzliche Geschäftsmöglichkeiten. Die Region profitiert von der Anbindung an wichtige Verkehrswege, was für Unternehmen von Bedeutung ist. Die Gemeinde hat sich im Laufe der Jahre entwickelt und bietet eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen. Die Infrastruktur ist darauf ausgelegt, den Bedürfnissen von ansässigen Unternehmen gerecht zu werden. Zudem sind die umliegenden Naturgebiete für Erholung und Freizeitgestaltung geeignet. Die Einwohnerzahl hat sich über die Jahre verändert, was die demografische Entwicklung der Region widerspiegelt. Hötensleben ist zudem durch verschiedene kulturelle Sehenswürdigkeiten geprägt, die Geschichte der Gemeinde widerspiegeln. Die Kombination aus wirtschaftlichen Möglichkeiten und naturnaher Umgebung macht die Region für Unternehmen und deren Mitarbeiter interessant.
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