Offleben F-Plan
Helmstedt, StadtDas Gewerbegebiet Offleben F-Plan in Helmstedt bietet eine solide Verkehrsanbindung und eine vielfältige regionale Struktur. Die Kombination aus historischer Bedeutung und moderner Infrastruktur macht die Region zu einem interessanten Standort für Unternehmen.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Offleben F-Plan befindet sich in der Stadt Helmstedt, die im Landkreis Helmstedt in Niedersachsen liegt. Helmstedt ist eine selbständige Gemeinde und liegt zwischen den Höhenzügen Elm und Lappwald. Die Stadt hat eine Fläche von 46,97 km² und eine Nord-Süd-Ausdehnung von gut neun Kilometern. Sie ist historisch geprägt und war unter anderem Standort einer Universität. Die geographische Lage bietet eine interessante Kombination aus Natur und urbanem Raum.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 1.167.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | kein B-Plan |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Offleben F-Plan |
| Ort / PLZ | 38372 Helmstedt |
| Eigentümer | Privat |
| Branchen | noch keine |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets ist durch die nahegelegene Autobahn A2 gegeben, die eine Verbindung zum regionalen und überregionalen Straßennetz herstellt. Die Distanz zur Autobahn beträgt 14 Kilometer. Zudem sind Bundesstraßen wie die B1 und B244 in der Nähe, was die Erreichbarkeit weiter verbessert. Der Schienenverkehr wird durch mehrere Bahnhöfe abgedeckt, darunter der Bahnhof Helmstedt und der Bahnhof Wolfsburg. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über verschiedene Häfen, darunter der Hafen Braunschweig und der Hafen Hamburg. Eine ÖPNV-Haltestelle ist nur 1,2 Kilometer entfernt, was den öffentlichen Nahverkehr unterstützt.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A2 | 14 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B1 | 12 km |
| B244 | 12 km |
| B 245a | 2.1 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Hannover | 111 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Braunschweig | 46.5 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Wolfsburg | 50 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Wolfsburg | 50 km |
| Braunschweig | 50 km |
| Magdeburg | 50 km |
| Entfernung zum Seehafen | |
|---|---|
| Hamburg | 236 km |
| Kombinierter Verkehr | |
|---|---|
| Wolfsburg | 50 km |
POI
Region
Helmstedt ist eine Stadt mit einer reichen Geschichte, die bis in die Zeit der Romanik zurückreicht. Die Stadt hat sich im Laufe der Jahrhunderte zu einem bedeutenden Handelsort entwickelt, was durch ihre Lage an wichtigen Handelsstraßen begünstigt wurde. Die Region ist von einer vielfältigen Landschaft geprägt, die sowohl landwirtschaftliche Flächen als auch Waldgebiete umfasst. Helmstedt ist zudem Mitglied im kulturellen Städtebund der 'Neuen Hanse'. Hier bietet eine Mischung aus historischen Bauwerken, darunter Fachwerkhäuser und Renaissancebauten. Die Bevölkerung von Helmstedt beträgt rund 21.100 Einwohner, während die umliegenden Stadtteile kleinere Bevölkerungszahlen aufweisen. Die Stadt hat sich in den letzten Jahrzehnten weiterentwickelt und bietet heute eine Vielzahl von Möglichkeiten für Unternehmen, insbesondere in den Bereichen Logistik und Metallverarbeitung. Die Nähe zu größeren Städten wie Braunschweig und Wolfsburg erweitert die wirtschaftlichen Perspektiven der Region.
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