Kandel - Gewerbegebiet "Östlich der Lauterburger Straße" (Erweiterung)
Kandel, Stadt, GermersheimDas Gewerbegebiet 'Östlich der Lauterburger Straße' in Kandel bietet eine solide Infrastruktur und Verkehrsanbindung, die für Unternehmen in der Region von Bedeutung sind. Die Lage und die Entwicklungsmöglichkeiten machen es zu einem relevanten Standort für verschiedene Branchen.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet 'Östlich der Lauterburger Straße' in Kandel ist eine Erweiterung des bestehenden Gewerbegebiets und liegt im Landkreis Germersheim in Rheinland-Pfalz. Kandel befindet sich am Nordrand des Bienwaldes, etwa 12 Kilometer von der französischen Grenze entfernt. Die Stadt ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Kandel und hat eine vielfältige Stadtgliederung, zu der auch Minderslachen und Kandel-Höfen gehören. Die Region ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten sowie landwirtschaftlich genutzten Flächen. Historisch war Kandel ein Straßendorf, das sich im Laufe der Jahrhunderte entwickelt hat.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 18.910 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 18.910 m² |
| Größtes Grundstück | 4.218 m² |
| Kleinstes Grundstück | 1.250 m² |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.8 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 8 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | 100 € / m² |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Kandel - Gewerbegebiet "Östlich der Lauterburger Straße" (Erweiterung) |
| Ort / PLZ | 76870 Kandel |
| Straße | Lauterburgerburger Straße |
| Eigentümer | Bund |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A65 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Autobahn ist nur 2 Kilometer entfernt und bietet schnellen Zugang zu wichtigen Verkehrsachsen. Der Schienenverkehr wird über den Bahnhof Kandel abgedeckt, der eine Anbindung an das überregionale Schienennetz bietet. Für die Logistik stehen zudem Optionen über mehrere Häfen und Terminals zur Verfügung, darunter der Hafen in Wörth und der Hafen in Stuttgart. Diese Infrastruktur unterstützt sowohl die See- als auch die Binnenlogistik. Die Anbindung an das Straßennetz und den Schienenverkehr ist für Unternehmen in der Region von Bedeutung.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A65 | 2 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 427 | 0.5 km |
| Entfernung zum Hafen | |
|---|---|
| Wörth | 14 km |
POI
Region
Kandel ist Teil der Oberrheinischen Tiefebene und zeichnet sich durch eine zentrale Lage in der Südpfalz aus. Die Stadt hat eine gute Erreichbarkeit durch die Nähe zu Landau und Karlsruhe, die beide in einem Umkreis von etwa 20 Kilometern liegen. Die Region bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Unternehmen, insbesondere in den Bereichen Logistik und Metallverarbeitung. Die vorhandene Infrastruktur, einschließlich der Verkehrsanbindungen, ist ein wichtiger Faktor für die Ansiedlung von Unternehmen. Darüber hinaus ist die Stadt von einer landschaftlich reizvollen Umgebung umgeben, die sowohl für Arbeitnehmer als auch für Unternehmen von Interesse sein kann. Kandel hat sich in den letzten Jahren durch verschiedene Neubauprojekte weiterentwickelt, was die wirtschaftliche Basis der Stadt stärkt. Die Erschließung neuer Baugebiete, wie das Projekt 'Am Höhenweg', zeigt das Wachstumspotenzial der Region.
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