Kandel - Gewerbe- und Industriegebiet "Horstgelände"
Kandel, Stadt, GermersheimDas Gewerbe- und Industriegebiet 'Horstgelände' in Kandel bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielseitige Infrastruktur eine solide Basis für Unternehmen. Die Region ist gut erschlossen und hat sich als Standort für verschiedene Branchen etabliert.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbe- und Industriegebiet 'Horstgelände' befindet sich in der Stadt Kandel im Landkreis Germersheim, Rheinland-Pfalz. Kandel liegt am Nordrand des Bienwaldes und ist etwa 12 Kilometer von der französischen Grenze entfernt. Die Stadt ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Kandel und hat eine vielfältige Stadtgliederung, die neben Kandel selbst auch Minderslachen und Kandel-Höfen umfasst. Historisch war Kandel ein Straßendorf, das sich über die Jahrhunderte entwickelt hat. Die Erschließung des Gewerbegebiets begann 1984 und ist Teil der wirtschaftlichen Entwicklung der Region.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 17.000 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 17.000 m² |
| Größtes Grundstück | 17.000 m² |
| Kleinstes Grundstück | 17.000 m² |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.6 |
| Baumassenzahl (BMZ) | 4 |
| Vollgeschosse | 2 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Kandel - Gewerbe- und Industriegebiet "Horstgelände" |
| Ort / PLZ | 76870 Kandel |
| Straße | Barthelsmühlring |
| Eigentümer | Privat |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets ist durch die Autobahn A65 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Autobahn ist nur einen Kilometer vom Gewerbegebiet entfernt. Der Schienenverkehr wird durch die Bahnhöfe Kandel und einen weiteren Bahnhof in der Nähe abgedeckt. Für die Logistik stehen verschiedene Optionen zur Verfügung, darunter mehrere Hafen- und Terminalstandorte, die für See- und Binnenlogistik genutzt werden können. Diese umfassen unter anderem Terminals in Wörth und Stuttgart. Die Anbindung an das Straßennetz und die Bahnhöfe bieten Unternehmen im Gewerbegebiet flexible Transportmöglichkeiten.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A65 | 1 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 427 | 0.5 km |
| Entfernung zum Hafen | |
|---|---|
| Wörth | 18 km |
POI
Region
Die Region um Kandel ist durch eine Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten geprägt. Kandel selbst hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht, und entwickelte sich über die Jahrhunderte zu einem wichtigen Standort in der Südpfalz. Die Stadt profitiert von ihrer Lage in der Oberrheinischen Tiefebene, die günstige klimatische Bedingungen bietet. Die Nachbargemeinden Wörth am Rhein, Jockgrim und Rheinzabern tragen zur wirtschaftlichen Diversität der Region bei. Die Ansiedlung von Unternehmen aus verschiedenen Branchen, wie Logistik und Metallverarbeitung, zeigt die wirtschaftliche Vielseitigkeit des Gebiets. Zudem sind die infrastrukturellen Gegebenheiten, wie die Nähe zu Autobahnen und Bahnhöfen, für Unternehmen von Bedeutung. Hier hat in den letzten Jahren verschiedene Neubaugebiete erschlossen, um den Wohn- und Gewerbebedarf zu decken. Diese Entwicklungen unterstützen die Ansiedlung neuer Unternehmen und die Schaffung von Arbeitsplätzen in der Region.
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