Eßweiler, Altbach
Eßweiler, KuselDas Gewerbegebiet Eßweiler bietet eine solide Infrastruktur und Anbindung an wichtige Verkehrswege. Die Region vereint ländliche Lebensqualität mit wirtschaftlichen Möglichkeiten.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Eßweiler in der Stadt Eßweiler gehört zum Landkreis Kusel in Rheinland-Pfalz. Die Gemeinde hat eine Fläche von 8,1 Quadratkilometern und ist von einer ländlichen Umgebung geprägt. Eßweiler wurde 1296 erstmals urkundlich erwähnt und hat sich im Laufe der Jahrhunderte zu einer reinen Wohngemeinde entwickelt. Die Bevölkerung besteht aus rund 400 Einwohnern, die überwiegend in den umliegenden Städten arbeiten. Die geographische Lage am Fuß des Königsberges und die umliegenden Wälder prägen die Region.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 8.400 m² |
| Verfügbare Fläche | 8.400 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 8.400 m² |
| Größtes Grundstück | 8.400 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | 40 € / m² |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | kein B-Plan |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Eßweiler, Altbach |
| Ort / PLZ | 67754 Eßweiler |
| Straße | An der L 369 |
| Eigentümer | Bund |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets Eßweiler ist durch die Nähe zur Autobahn A6 gegeben, die eine Verbindung zum regionalen und überregionalen Straßennetz bietet. Die Autobahn ist etwa 18 Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit wichtiger Wirtschaftsstandorte. Der Schienenverkehr wird durch die Bahnhöfe in Eßweiler und Kreimbach-Kaulbach abgedeckt, die den öffentlichen Personennahverkehr unterstützen. Für logistische Anforderungen stehen mehrere Hafen- und Terminaloptionen zur Verfügung, darunter die Häfen in Saarbrücken und Worms, die für See- und Binnenlogistik genutzt werden können.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A6 | 18 km |
| A 62 | 13.21 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 270 | 4.43 km |
| Entfernung zum Hafen | |
|---|---|
| Worms | 84 km |
POI
Region
Eßweiler liegt in einer geographisch vielfältigen Region, die von landwirtschaftlich genutzten Flächen, Siedlungs- und Verkehrsflächen sowie Wäldern geprägt ist. Rund 39,5 % der Gemarkung werden landwirtschaftlich genutzt, während 46,1 % bewaldet sind. Die Region bietet eine ruhige Wohnatmosphäre und ist umgeben von einigen der höchsten Berge des Landkreises Kusel, wie dem Königsberg und dem Selberg. Die wirtschaftlichen Aktivitäten in der Umgebung umfassen verschiedene Branchen, darunter die Logistik und die Metallverarbeitung. Die Nähe zu größeren Städten wie Kaiserslautern und Kusel ermöglicht den Bewohnern und Unternehmen eine gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen und Märkten. Zudem ist die Region durch ihre historische Entwicklung, die bis in die Römerzeit zurückreicht, kulturell interessant. Die ehemalige Bedeutung als Zentrum des westpfälzischen Wandermusikantentums hat ebenfalls Spuren in der lokalen Kultur hinterlassen. Eßweiler ist heute eine ruhige Gemeinde, die sich durch eine Mischung aus ländlichem Charme und funktionalen Gewerbeflächen auszeichnet.
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