Altenglan, "Mühlrech-Bächel", Teil A
Altenglan, KuselDas Gewerbegebiet Mühlrech-Bächel in Altenglan bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch seine verkehrsgünstige Lage und die vorhandene Infrastruktur.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Mühlrech-Bächel, Teil A, befindet sich in der Ortsgemeinde Altenglan im Landkreis Kusel, Rheinland-Pfalz. Altenglan ist als Grundzentrum gemäß Landesplanung ausgewiesen und umfasst die Ortsteile Altenglan, Mühlbach und Patersbach. Die Gemeinde liegt in der Westpfalz im Nordpfälzer Bergland und ist etwa 5 Kilometer von der Kreisstadt Kusel entfernt. Die Ansiedlung von Unternehmen in der Region wird durch die verkehrsgünstige Lage unterstützt. Zu den wirtschaftlichen Aktivitäten zählen unter anderem Branchen wie Logistik und Metallverarbeitung. Die Infrastruktur wird durch verschiedene Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten ergänzt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 10.000 m² |
| Verfügbare Fläche | 6.000 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 6.000 m² |
| Größtes Grundstück | 6.000 m² |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.4 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 1 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Altenglan, "Mühlrech-Bächel", Teil A |
| Ort / PLZ | 66885 Altenglan |
| Straße | Im Bächel |
| Eigentümer | Privat |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A62 gegeben, die etwa 12 Kilometer entfernt ist und eine Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz bietet. In Altenglan mündet die Bundesstraße 423 in die Bundesstraße 420, die zur Anschlussstelle Kusel führt. Zudem ist die Gemeinde Ausgangspunkt der Landesstraßen 367 und 368, die Verbindungen nach Rodenbach und Oberweiler-Tiefenbach herstellen. Der Schienenverkehr wird durch den Bahnhof Altenglan bedient, an dem stündlich Regionalbahnen der Linie RB 67 verkehren. Diese Linie verbindet Kaiserslautern mit Landstuhl und Kusel. Die Glantalbahn nach Staudernheim wird derzeit nur touristisch genutzt. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über verschiedene Häfen und Terminals in der Region.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A62 | 12 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 423 | 0.36 km |
| Entfernung zum Hafen | |
|---|---|
| Trier | 87 km |
POI
Region
Die Region Altenglan zeichnet sich durch eine vielfältige Wirtschaftsstruktur aus. Neben dem Gewerbegebiet Mühlrech-Bächel sind in der Gemeinde mehrere Lebensmittelmärkte, Geschäfte, Gaststätten und Dienstleister ansässig. Die Ansiedlung neuer Unternehmen wird durch die vorhandene Infrastruktur und die verkehrsgünstige Lage begünstigt. Zudem ist die Gemeinde Heimat eines großen industriellen Unternehmens in der Metallverarbeitung. Regelmäßige Veranstaltungen, wie die Glaner Kerb und das Feuerwehrfest, fördern das Gemeinschaftsleben. Die Landschaft ist durch den Glan und die umliegenden Erhebungen geprägt, was der Region eine naturnahe Umgebung verleiht. Darüber hinaus verläuft der Glan-Blies-Radweg durch Altenglan, was die Region für Radfahrer attraktiv macht. Die Gemeinde bietet auch eine Realschule plus und ein Freizeitbad, was zur Lebensqualität beiträgt. Die Freiwillige Feuerwehr Altenglan sorgt für den Brandschutz und die allgemeine Hilfe in der Gemeinde. Insgesamt bietet die Region eine ausgewogene Mischung aus Wohn- und Arbeitsmöglichkeiten.
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