Ulmet "Brühllücke"
Ulmet, KuselDas Gewerbegebiet Ulmet 'Brühllücke' bietet eine solide Grundlage für Unternehmen, die eine ländliche Umgebung mit guter Verkehrsanbindung suchen. Die Region zeichnet sich durch eine vielfältige Infrastruktur und naturnahe Gegebenheiten aus.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Ulmet 'Brühllücke' befindet sich in der Ortsgemeinde Ulmet im Landkreis Kusel, Rheinland-Pfalz. Ulmet gehört zur Verbandsgemeinde Kusel-Altenglan und liegt im Nordpfälzer Bergland. Die Region ist Teil des Musikantenlandes und zeichnet sich durch eine ländliche Umgebung aus. Zu den Nachbargemeinden zählen Rathsweiler, Niederalben, Sankt Julian und weitere. Die Geographie wird durch den Glan und seine Nebenflüsse geprägt, während die Umgebung von Hügeln und Wäldern dominiert wird. Die historische Entwicklung des Ortes reicht bis ins 13. Jahrhundert zurück, als Ulmet erstmals urkundlich erwähnt wurde.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 60.000 m² |
| Verfügbare Fläche | 40.000 m² |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 40.000 m² |
| Größtes Grundstück | 10.000 m² |
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.8 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 1.6 |
| Vollgeschosse | 2 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Ulmet "Brühllücke" |
| Ort / PLZ | 66887 Ulmet |
| Straße | Austraße |
| Eigentümer | Bund |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A62 gegeben, die eine Verbindung zum regionalen und überregionalen Straßennetz herstellt. Die Autobahn ist etwa 12 Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit. Zudem verläuft die Bundesstraße 420 am westlichen Siedlungsrand und die Kreisstraßen 22 und 25 verbinden Ulmet mit den umliegenden Orten. Der öffentliche Nahverkehr wird durch die Buslinien 270 und 271 sichergestellt, die Ulmet mit Kusel und Lauterecken verbinden. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Altenglan an der Bahnstrecke Landstuhl–Kusel. Für logistische Anforderungen stehen verschiedene Hafen- und Terminaloptionen in Saarbrücken und Trier zur Verfügung.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A62 | 12 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 420 | 2.98 km |
| Entfernung zum Hafen | |
|---|---|
| Trier | 87 km |
POI
Region
Die Region um Ulmet bietet eine Mischung aus ländlicher Idylle und wirtschaftlicher Infrastruktur. Das Gewerbegebiet ist für verschiedene Branchen geeignet, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die geografische Lage im Nordpfälzer Bergland sorgt für eine naturnahe Umgebung, die für Unternehmen von Interesse sein kann. Die Nähe zu größeren Städten wie Kusel und Lauterecken bietet zusätzliche Möglichkeiten für Geschäftsbeziehungen. In Ulmet selbst sind grundlegende öffentliche Einrichtungen wie ein Kindergarten und eine Grundschule vorhanden, was die Ansiedlung von Familien begünstigen kann. Die kulturellen Angebote in der Region umfassen mehrere Denkmäler, darunter die Flurskapelle aus dem Jahr 1091. Die Naturschutzgebiete in der Umgebung bieten Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten. Die wirtschaftliche Basis der Region ist vielfältig, und die vorhandene Infrastruktur unterstützt die Ansiedlung von Unternehmen. Die Kombination aus Natur, Infrastruktur und Anbindung an Verkehrswege macht die Region für verschiedene Branchen interessant.
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