Autobahnanschluss fast vor der Haustür: Gewerbepark Westharz
Osterode am Harz, StadtDer Gewerbepark Westharz in Osterode am Harz bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältigen Gewerbemöglichkeiten eine solide Basis für Unternehmen.
Allgemeine Informationen
Der Gewerbepark Westharz liegt in der Stadt Osterode am Harz, die im Südosten Niedersachsens im Landkreis Göttingen angesiedelt ist. Die Stadt hat eine vielfältige Struktur mit mehreren Ortschaften und einer Kernstadt, in der über 12.000 Einwohner leben. Osterode am Harz ist von einer reizvollen Landschaft umgeben, die durch den Harz und das Harzvorland geprägt ist. Historisch war die Stadt ein bedeutender Handelsort und entwickelte sich über die Jahrhunderte zu einem Zentrum für verschiedene Gewerbe, darunter Tuchmacherei und Metallverarbeitung. Die geografische Lage bietet sowohl natürliche als auch infrastrukturelle Vorteile für Unternehmen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 656.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Baumassenzahl (BMZ) | 9 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | 11 € / m² |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | Gebbäudetraufhöhen 7 m bis 12 m. Individuelle Grundstückszuschnitte von 2.500 m² bis 70.000 m² sind möglich. |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Autobahnanschluss fast vor der Haustür: Gewerbepark Westharz |
| Ort / PLZ | 37520 Osterode am Harz |
| Eigentümer | Kommune |
| Branchen | Druckfarben, Offsetdruckplatten und Zubehör, Gummi-u. Kunststoffartikel, Gleitlager für Turbinen, Kompressoren, Turbolader, Hersteller von Belägen, Kunststoffrasen, Teppichgleitschutz, Netzen, Drainagematten, Kunstrasen/Bodenbelägen, Logistik-Services, Lagerhaltung u. -management, Handel mit Dachbau- und Dämmstoffen, Fassaden, Techn. Dienstleistungen im Bereich CAD, Cam u. CAE, Entwicklung/Produktion von Steuergeräten für Wohnungslüftungstechnik, Photovoltaik, Solarthermie. |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbeparks Westharz ist durch die Nähe zur Autobahn A7 gegeben, die eine Distanz von etwa 15 km aufweist. Diese Autobahn ermöglicht eine Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Zudem verlaufen mehrere Bundesstraßen in unmittelbarer Nähe, darunter die B241, B243 und B498. Der Schienenverkehr wird durch mehrere Bahnhöfe in der Umgebung abgedeckt, darunter der Bahnhof Göttingen und der Bahnhof Northeim. Für die Logistik stehen Optionen über verschiedene Häfen zur Verfügung, wie zum Beispiel die Terminals in Bremen, Hamburg und Hannover. Darüber hinaus sind kombinierte Verkehrsmöglichkeiten in Göttingen und Hannover vorhanden, die eine flexible Anlieferung und Abholung von Waren ermöglichen.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A7 | 15 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B243 | 0.1 km |
| B241 | 2 km |
| B498 | 2 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Hannover | 91 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Göttingen | 42 km |
| Entfernung zum Seehafen | |
|---|---|
| Bremen | 212 km |
| Hamburg | 234 km |
| Kombinierter Verkehr | |
|---|---|
| Göttingen | 42 km |
| Hannover | 91 km |
POI
Region
Osterode am Harz bietet eine breite Palette an Gewerbemöglichkeiten, die von der Industrie bis zu Dienstleistungsunternehmen reichen. Die Region ist besonders für Unternehmen in den Bereichen Logistik, Metallverarbeitung und Maschinenbau geeignet. Die Ansiedlung im Gewerbepark Westharz ermöglicht den Unternehmen, von der guten Verkehrsanbindung zu profitieren. Die Nähe zu großen Städten wie Göttingen und Northeim bietet zusätzliche Marktchancen. Die Stadt hat sich zudem als Standort für innovative Unternehmen etabliert, die auf moderne Technologien setzen. Die vorhandene Infrastruktur unterstützt die Ansiedlung und den Betrieb von Firmen, während die landschaftliche Umgebung eine hohe Lebensqualität für die Beschäftigten bietet. Die Kombination aus traditionellem Handwerk und modernen Industrien prägt das wirtschaftliche Bild der Region. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die zur Lebensqualität beitragen.
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